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知顿|我国不再建高楼，高层住宅有可能会消失？

【知顿|我国不再建高楼，高层住宅有可能会消失？】
在我们的日常生活中 ， 可以清楚地看到我国的房子是越盖越高 ， 有很多人 ， 如今都住在高层住宅中 ， 一方面是因为花了钱买回来的土地 ， 开发商需要尽可能地将房子盖得更高 ， 这样才可以赚得更多 ， 另一方面是因为高层住宅的采光和通风都非常好 ， 也让所有购买房子的人非常喜欢 ， 选择高层的人也越来越多 。
从相关书籍了解到 ， 截止到2017年 ， 我国已经有23.5万栋高层住宅 ， 放眼全球 ， 我国是高层住宅数量最多的国家 ， 在过去的三年中 ， 这个数字变得越来越多 。 然而 ， 随着时间的流逝 ， 我国高层住宅的问题也逐渐显露出来 。 一方面是因为高层住宅的维修非常困难 ， 经过多年的风吹雨打后 ， 我国高层住宅会变得更加老旧：外墙破损 ， 管道老化 ， 电梯故障等等 。 这些问题会给高层住宅用户造成极大的不便 ， 而这些问题发生后 ， 相应的维修成本也比低层住宅要高很多 。
知顿|我国不再建高楼，高层住宅有可能会消失？
本文插图

另一方面就是高层住宅存在着安全隐患问题 ， 如今 ， 大多数城市的消防云梯最多只能达到50米左右 ， 这也就是16楼左右 ， 如果高层住宅发生意外 ， 那么高层救援逃生也会存在着难度 。
正如我国北京大学教授朱国钟说的：高层住宅在未来会沦落为“贫民窟” 。
然而 ， 如今根据我国出台的新规 ， 了解到我国自2021年起不可以再建高层 ， 那也就是说我国的高层住宅有可能会消失 。 根据我国住建部所发布的新规了解到 ， 对于250米以上的新建建筑 ， 要严格限制在100米以上的 ， 也要严格执行相应的审批制度 ， 并且需要匹配消防救援的能力 。 根据我国住建部所发布的新规 ， 可以看出 ， 在2021年起 ， 我国100米以上的高层住宅会受到相应的限制 ， 按照每层三米来计算的话 ， 高层住宅33层以上的 ， 恐怕难以得到我国住房部的批准 。
并且我国住房部所发布的新规明确指出 ， 我国中小城市要对新建的超高楼层建筑进行严格把关 ， 控制县城则要以多层住宅为主 。 而我国多层住宅 ， 按4到6层的住宅在4层以下的住宅属于低层住宅 ， 而7到9层的住宅属于中高层住宅 ， 十层以上的住宅属于高层住宅 。 在此之前 ， 《住宅建筑设计规范》规定 ， 七层以上的住宅或底层的室内地面和最高的入口层的楼面之间的距离 ， 要是超过16米 ， 就需要进行安装电梯 。 而如今的新规规定 ， 只要是楼房超过四层的多层住宅 ， 就是要进行安装电梯 ， 不得不说 ， 我国多层住宅的住户有福了！
毕竟如今人们对于电梯的使用越来越频繁 ， 很多人都依赖着电梯运行 ， 老人和小孩爬楼不方便 ， 也离不开电梯 ， 而年轻人在搬家或是拿大件快递时 ， 电梯就展现了他的大作用 。 不过 ， 围绕着电梯也会存在着一定的争议 ， 因为住在一楼的住户基本用不上 ， 却依然要支付维修的费用 ， 所以有很多住在一楼的用户都不愿意自己的小区安装电梯 。 然而 ， 我国对于部分地方已经出台了相应的新规 ， 以前是一票否决制 ， 若有一户居民不同意 ， 就不得安装电梯 ， 而如今只要征得2/3的住户同意 ， 就可以进行安装 。


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