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财经涂鸦|宝龙集团捐资5亿助力医疗健康：而立之年的回首与野望( 二 )


位属宝龙的重要产业板块 ， 宝龙商业近年来受到越来越多的关注 。 2019年全年 ， 宝龙商业实现营业收入16.20亿元 ， 同比增长35.0% ， 核心盈利上升超五成；截至2020年6月 ， 宝龙商业在管委托管理面积约698万平米 ， 物业在管面积约1165万平方米 。
上市8个多月以来 ， 宝龙商业股价整体呈现迅猛上涨的势头 ， 9月18日的收盘价为27.75港元/股 ， 相较于每股9.5港元的发行价涨幅192% 。 凭借良好的资本市场表现 ， 宝龙商业还曾上市不到半年即获纳入MSCI中国小型股指数成分股 。
这远不是终点 ， 花旗、瑞银、建银国际、农银国际、中信建投证券、东北证券、克而瑞证券等机构相继发布研究报告 ， 给予宝龙商业“买入”评级 ， 且多机构提升目标价 。
就在9月18日 ， 兴业证券首次给予宝龙商业“买入”评级 ， 目标价高看至36港元 。 兴证证券表示 ， 基于宝龙商业的业务发展进入高速增长期 ， 稀缺的商管业务属性 ， 行业领先的竞争力 ， 以及确定的成长空间 ， 四者共同支撑这一决定的作出 。
诗和远方从初创时的几十人到员工人数过万 ， 从单一业务到地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业 ， 从小型公司到资产超千亿、双上市平台 ， 三十年间宝龙实现一个又一个奇迹 。 站上新的台阶 ， 宝龙亦有更多的思考 。
2020年7月13日 ， 宝龙发布《新五年战略规划》：通过对长三角的重点布局 ， 围绕“商业+地产+物管”三位一体体系 ， 实现“双百双千”的战略目标 ， 即要达成五年内自持购物中心超百座、核心利润超百亿、权益销售额超千亿、上市公司总市值超千亿 。
针对新5年规划 ， 今次发布会宝龙地产总裁许华芳强调 ， 未来将坚持“1+1+N”的发展战略 。 其中 ， 两个1分别代表长三角区域和粤港澳大湾区 ， N代表其他城市圈 。
在许华芳看来 ， 未来长三角区域与粤港澳大湾区的经济总量将占到国内的一半 ， 发展前景可期 。 其进一步表示 ， 宝龙持续看好长三角 ， 同时持续深耕该区域 ， 注重对单一城市的深耕 ， 并推动商业地产的全覆盖 。
处于新时代 ， 科技与数字化成为宝龙发力探索的新方向 。 宝龙此前对这一块也有诸多努力 ， 如通过与腾讯的深度合作 ， 从微信端口切入 ， 在场景营销、内容营销、数字营销等领域持续进行深度研发 ， 并在旗下众多商业综合体中布局应用 。
【财经涂鸦|宝龙集团捐资5亿助力医疗健康：而立之年的回首与野望】宝龙认为 ， 通过数字化可以提升原有业务的管理效率和决策精准度 。 如在传统购物中心 ， 由于数据并未沉淀 ， 仅是凭借经验、服务等的管理效率相对较低 ， 而数字化可以形成精准的客户画像 ， 通过数据化建设挖掘也能实现更为深入的价值 。


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