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不会有|错过它，北五环800万买纯墅联排的机会再也不会有了！

近两年想在北京买别墅的朋友都遇到两个难题：一个是纯别墅项目太难找 ， 另一个是别墅门槛太高 ， 起码1000万起 。
先说纯别墅项目 ， 从北京目前的供应结构来说 ， 项目层面的纯别墅产品是十分稀缺的 。 原因在于 ， 近两年限竞房当道 ， 很多所谓的别墅项目 ， 实际上是通过高低配得来的 ， 比如高层+别墅、高层+洋房+别墅 。 而这种配置相比较纯别墅社区 ， 居住舒适度会大打折扣 。
首先 ， 楼盘“高低配” ， 群体间的差异必将带来社群的不适与裂痕 。
其次 ， 高层产品区人流、车流往来密集 ， 更为嘈杂和不可控 ， 公共活动区也会被人群“侵占” 。
最后 ， 作为别墅业主 ， 长年累月被高层业主俯视 ， 私密性与尊贵感荡然无存 。
再谈一下价格问题 ， 五环沿线的限竞房别墅产品基本都在1000万起 ， 且大概率是高低配别墅 。 如果想要买纯别墅 ， 1000万以内的绝大多数位于平谷、密云的远郊区 。
那么 ， 如果想要买1000万以内 ， 且位于五环沿线的纯别墅项目 ， 还有机会吗？
地处北五环奥北别墅区的金隅上城郡 ， 以罕见的800万低门槛即可撬动超越千万级品质的纯别墅产品 。 不论是仅1.0的容积率 ， 还是90%地上面积的产品设计 ， 以及放眼北京楼市无出其右的性价比 ， 都堪称绝版 。
不会有|错过它，北五环800万买纯墅联排的机会再也不会有了！
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金隅上城郡实景图
金隅上城郡 ， 兼具“城市丰盛生活”与“别墅品质生活”的双重特质 ， 为精英阶层带来更多高端人居价值体验 ， 成为当下改善置业首选 。 正因如此 ， 2019年 ， 上城郡以175套别墅签约量 ， 一举摘得北京别墅市场销量冠军席位 。 且2020年实现年度认购金额近30亿的成绩 ， 可见项目市场认可度非常高 。
9月18日 ， 一场别开生面的媒体品鉴会 ， 也让大家更深入的了解到了金隅上城郡备受市场追捧的独家秘诀 。
不会有|错过它，北五环800万买纯墅联排的机会再也不会有了！
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活动现场图
不会有|错过它，北五环800万买纯墅联排的机会再也不会有了！
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活动现场图
北五环800万起买联排的绝版性价比
在北京 ， 800万可以买到什么样的房子？就现在的市场来看 ， 基本可以买到五环外不足140㎡的限竞房平层产品 。
而别墅项目 ， 由于土地资源的稀缺及诸多限制性条件 ， 再加上市场需求不断升温 ， 导致其价格一直水涨船高 。 据了解 ， 2019年北京商品住宅属性的城市别墅 ， 套均价格达到2670万元 ， 而纯别墅产品价格更高 ， 套均总价高达3355万元 。
在这样的市场行情下 ， 金隅上城郡作为纯正的联排别墅 ， 总价仅800万起 ， 且是可作为第一居所的城市别墅 ， 可谓极度稀缺 。
不会有|错过它，北五环800万买纯墅联排的机会再也不会有了！
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金隅上城郡实景图
这个价格对于许多中产阶层来说 ， 十分具有诱惑力 。 800万的城市别墅 ， 匹配高端人群的改善型居住需求 ， 相信很多人都有能力购买 。
1.0超低容积率 ， 纯墅境稀缺打造
对于别墅而言 ， 低容积率就是硬指标 。
容积率越低 ， 居民的舒适度越高 ， 反之则舒适度越低 。 只有超低的容积率 ， 方能让顶级别墅拥有宽敞舒适的庭院 ， 实现低密舒适的居住氛围 。 而金隅上城郡容积率仅为1.0 ， 这在北京城市别墅市场中 ， 几乎已经绝版 。


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