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|杭州亚运村媒体村挂牌，只租不售，剩余三宗地下月起出让，可售房源预计4000多套

备受关注的杭州亚运村全部地块“确权”工作有了新动向 。
近日 ， 亚运村媒体村地块率先挂牌 ， 打响了亚运村地块挂牌的第一枪 。
根据挂牌信息 ， 媒体村地块位于平澜路西侧 ， 纬三路北侧 。而该地块为人才租赁用地 ， 未来“只租不售” 。
紧接着 ， 亚运村剩余的三宗地块也趁热打铁一起发布了招标公告 ， 意味着亚运村“三兄弟”的几千套住宅已摩拳擦掌 ， 准备入市了 。
|杭州亚运村媒体村挂牌，只租不售，剩余三宗地下月起出让，可售房源预计4000多套
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项目大多已结顶三宗地下周一起领招标文件
根据最新公告显示 ， 萧政储出(2020)40号地块为运动员村1号地块 ， 出让面积132543平方米 ， 规划地上建面380400平方米；地块起始总价为722760万元 ， 起始楼面价19000元/平方米；地块内包含幼儿园用地 。
萧政储出(2020)41号地块为运动员村2号地块 ， 出让面积68538平方米 ， 规划地上建面186900平方米；地块起始总价为253623万元 ， 起始楼面价13570元/平方米；地块内以住宅用地为主 ， 兼容商业商务用地 。
萧政储出(2020)42号地块为技术官员村地块 ， 出让面积136095平方米 ， 规划地上建面452400平方米；地块起始总价为395080.9万元 ， 起始楼面价8733元/平方米；地块内为商务商业用地、兼容轨道交通用地及住宅用地 。
三宗地块将于9月28日（下周一）开始领取招标文件 。
【|杭州亚运村媒体村挂牌，只租不售，剩余三宗地下月起出让，可售房源预计4000多套】招标出让公告要求投标人在10月10日提交投标文件 ， 基本会在10月中旬确定中标人 ， 预计将与媒体村的人才租赁用地出让时间基本一致 。
但新房限价 ， 目前价格还未明确 。不过可以参考离亚运村最近的钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块 ， 在今年6月29日由滨江竞得 ， 成交楼面价31107元/平方米 ， 限精装均价45000元/平方米 。
目前 ， 钱江世纪城核心区的限价则为47000元/平方米 。
亚运村在世纪城北单元 ， 具体什么价格 ， 还要静待 。
改善户型唱主角
目前 ， 这三个亚运村项目 ， 户型设置均以改善为主 ， 面积段都不小 。
从项目规划来看 ， 技术官员村项目是万象城+住宅的配置 ， 规划有住宅 ， TOD上盖综合体 ， 酒店、写字楼等多项业态 。在这里 ， 可售房源约950套住宅 ， 主力户型125-180平方米 。除此之外 ， 还有约300套大户型的平层酒店式公寓 ， 以及900套小面积LOFT ， 外加一幢超高层公寓 ， 面积80-230平方米 ， 共计224套 。
运动员村1号地块都是可售住宅 ， 约有2700套 ， 户型面积105-220平方米；
运动员村2号地块约有750套住宅 ， 户型横跨105-249平方米；
据悉 ， 整个亚运村可售住宅房源数量有4000多套 ， 想要购买的人绝不在少数 。
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杭州亚运村效果图


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