房同城|房子难卖？数百万的房产销售怎么办
近段时间 ， 跟房屋销售聊天 ， 听他们说得最多的话就是“房子难卖了” 。
据房产销售介绍 ， 如今一个月不开买卖单的销售比比皆是 。 当然不是房产销售不开单 ， 整个售楼处或者房产中介公司都出现萧条 。
房产中介公司的业绩不好是能从这些企业的业务调整就能看得到的 。 增加工作时间 ， 加班加到晚上11点；店长、区域经理等管理人员带业务 ， 亲自跑市场；人员流失后 ， 继续大量招聘 。
楼盘的售楼部没有成交量 。 楼盘销售走出售楼部 ， 发传单、做地推 ， 电话回访量加倍 。
【房同城|房子难卖？数百万的房产销售怎么办】市场不好 ， 越努力越绝望 。 楼盘跟房产中介报团取暖 。 大家应该发现了 ， 新楼盘都跟房产中介公司有合作 ， 中介帮新房宣传 ， 引导客户买新房 。 
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今年的楼市报道来看 ， 长三角和珠三角的几个重点城市还是表现可以的 ， 市场表现差的应该是中部三四线城市 ， 当然北方的资源型城市已经没落 ， 就没有讨论的必要；现在大家担心的是中部三四线城市有步北方资源衰竭城市的后尘 。
对于三四线城市房子难卖的现象 ， 其实不能完全归结为今年经济问题 。 我们知道 ， 大部分城市在3月~4月的时候都有一个不同程度的“小阳春”表现 ， 也就是说 ， 突发事件引起的房产滞销是释放过的 。 如今的难卖 ， 是正常的市场表现 。
棚改之前的三四线城市的楼市行情本身就并不是很好 ， 高库存太普遍；如今经历过棚改之后 ， 新的库存又是一个问题的出现 。 
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如今三四线棚改结束 ， 让市场参与者感觉落差特别大 。 毕竟大家看过短暂的棚改造就的高光时刻 。 现在真的一时间接受不了 。
棚改期间的成交量太好了 。 比如安庆2018年的新房成交量就高达1.6套 ， 突然跌回9600套 ， 跌幅高达4成；
从业人员变多了 。 2015年之前的安庆房产中介门店在400家左右 ， 如今的房产中介门店数量高达1000多家 ， 这样一来 ， 到每个人、每个店的业绩就少了很多；
开发量大、库存大 。 关于三四线棚改过程中的开发过量是各界大佬都聊过的事情 。 比如我们城市 ， 现在在售和在建的库存量高达4万套 ， 按照去年9600套的年去化量 ， 要卖4年多 。 
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现在市场冷却 ， 那些曾经拥有过高业绩的房产销售现在感触最深 ， 甚至有点不甘心 。 一部分人已经离开房产销售行业；还有一部分在坚持 ， 他们相信市场会好的 。
链家曾经统计过 ， 正规公司的房产经纪人数量就高达百万 ， 这几年还在持续增加 。 如果楼市持续回落 ， 这些房产人该怎么办？
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