贵州一小区高层现金被吹落怎么回事？贵州一小区高层现金被吹落具体情况( 二 )
王先生称 ， 早年的商品房没有公共维修基金 ， 保修期也已经过去 ， 目前物业每月仅收取30-40元管理费 ， 无法为业主承担这笔维修费 ， “楼房外立面、楼道等地方是公共区域 ， 应该由整栋楼的业主集资维护 。 本着‘谁使用 ， 谁受益 ， 谁负责’的原则 ， 我们愿意帮他们出修理方案 ， 找施工队 ， 但是这笔钱还是得业主自己负担 。 ”
目前 ， 物业已再次在墙体脱落处拉起警戒线 ， 并表示会加大巡视力度 ， 提醒路人注意安全 。
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7月2日 ， 物业再次在墙面脱落处拉起警戒线 。
居委： 此前未收到居民反映 ， 已纳入微改造计划
富丽社区居委会工作人员郑先生表示 ， 此前未接到乳芳园10栋居民反映相关情况 。 在与采访人员一起看过现场后 ， 他表示乳芳园属于老旧小区 ， 并没有公共维修基金 ， 当下如要解决墙面问题 ， 还是希望业主团结一致 ， 集资修复 。 他同时告诉采访人员 ， 乳芳园已被纳入老旧小区微改造项目中 ， 具体的改造安排 ， 需要等上级走程序批下来再进行改造 。
帮主说 现场一业主告诉采访人员 ， 乳芳园小区是上世纪90年代广州最早的一批商品房 ， “当时的能住进去是非常风光的 。 ”但也因为建成时间最长 ， 设计、规划较落后 ， 需要修缮的乳芳园小区如今遇到了这样尴尬的局面 。 政府出资的微改造工程已经在计划中 ， 届时老旧小区一定会有大变化 。 但眼下的危险也不能忽视 ， 本着为自己、为他人安全考虑的原则 ， 建议10栋的业主们能够协调一致 ， 尽快修复危险的墙面 。
湖北一小区给业主发10万元现金 ， 但为啥我们的物业只会收钱？
根据环球网6月26日的报道 ， 近日襄阳领秀花园小区的业委会给全体业主发钱 ， 总共10万元 。 按照住房面积 ， 这次小区业主们可以领到300—800元 不等的现金 ， 而且以后每年都能领 ， 数额可能会越来越大 。 当日 ， 小区业委会在小区大门口摆上桌子 ， 堆放了10万元现金 ， 给小区全体业主发红包 。 这是该小区首次给业主发钱 。
前不久 ， 小区业委会主任吕克群把通知发到了小区业主群里 。 通知称：经过业委会商量决定 ， 今年端午节当天 ， 小区举行亲情活动 ， 利用小区公共积累 ， 现场给业主们发放现金红包 。 红包金额按每户房屋面积计算 ， 标准为每平方米4元 。 据测算 ， 此次发放现金将达到10万元 。
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吕克群介绍 ， 资金于三个方面：小区公共车位租金、公共部位广告收益和业主共有的一栋三层楼租金 。 领秀花园共有160个利用小区公共部位建成的停车位 ， 业委会委托物业公司出租这些停车位 ， 一年可收租金5万元；小区公共部位的广告收入一年有1万多元；还有一栋属于全体业主共有的三层楼 ， 一年可收租金8万元 。
新闻上面又出现了一家别人家的小区 ， 小区在端午节当天给业主们一起发钱 ， 总共发了10万元现金 。 这件事情我们到底该怎么看？ 
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首先 ， 我们要知道在我们买房的时候一直都有一个面积叫做公摊面积公摊面积实际上是计入我们的买房款进行计算的 ， 但是这个面积我们又大多数人没有享受到 ， 所以从这个角度出发 ， 很多人都不知道公摊面积到底是怎么回事 ， 所谓公摊面积就是一个建筑 ， 你设计出来的各类的一些公共区域的面积 ， 比如说楼梯 ， 比如说电梯 ， 比如说入户的大堂等等 。 这些公摊面积虽然你并不实际在你的房屋中已使用 ， 但是却是属于整个楼宇的一部分 ， 也正是如此 ， 所以很多人对于公摊面积都会没有什么概念 ， 但是都知道自己为公摊面积多花了钱 。 那么公摊面积能够产生收益吗？当然可以 ， 因为一个小区除了大家日常居住之外 ， 其实还有很多各个部分的收入 ， 比如说一些公共车位的租金 ， 比如说各个电梯都会有的广告 ， 还有小区很多的一些广告位 ， 甚至于有部分小区还有摊点、摊位、门面等等 ， 这些区域实际上都能够产生收入 ， 这就是为什么有些小区能够给业主发钱的原因 。
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