城市更新|从最大工业博览带，到居民家门口一面墙，上海如何让城市更新深入肌理？( 二 )
2019年9月 ， 5.5公里南段滨江全面对公众开放 ， 电站辅机厂、“皂”梦空间、杨树浦发电厂等逐一揭开神秘面纱 。在厂区巨大发电车间的背景下 ， 码头上的塔吊、灰罐、输煤栈道等各种工业遗存星罗棋布 ， 新与旧在此交汇 。在日前举行的上海旅游节开幕式上 ， 杨浦滨江以“最有温度的生活秀带”成功入围上海六大“文化旅游推广窗口” 。
文章图片
文章图片
一边是世界仅存最大的滨江工业遗存博览带 ， 而另一边 ， 城市更新的脚步也逐渐深入社区肌理 。在离滨江不到4公里的江浦路街道 ， 辽源花苑小区也经过合体和改造实现了华丽转身 。
辽源西路190弄、打虎山路1弄、铁路工房 ， 原本是江浦路街道五环居民区的三个独立小区 ， 一墙之隔 ， 互不往来 。然而三个老小区都存在各自的问题 。
“辽源西路190弄没有物业 。铁路工房物业费入不敷出 ， 公共配套不足 。打虎山路1弄空间小 ， 仅有两幢住宅楼 ， 主干道停放了车子以后 ， 人要侧着身才能进去 ， 平时老年居民连晒太阳的地方都没有 。”江浦路街道党工委副书记郑军告诉采访人员 。
两年前采访人员曾走访过这三个小区 ， 当时的社区空间狭窄 ， 设施陈旧 ， 如今再访 ， 环境完全变了样 。小区多了一个中心广场 ， 孩子们在五彩的儿童活动场内玩滑梯 ， 大人们在林荫下的座椅上交谈 。广场中央还有一个造型特别的雕塑 ， 三片不规则构件晚上会发出红黄蓝三种颜色的光 ， 纪念着三个小区的“合体” 。
文章图片
文章图片
突破 ， 从围墙到心墙
傍晚时分走在辽源花苑的小径上 ， 几个年轻人盘腿坐在地面涂鸦 ， 一个个窨井盖变成了彩色的图画 。“我画的是个地球 ， 这是非洲 ， 大洋洲……”画画者是来自上海理工大学的美术系学生 。小区阿姨们买菜回来 ， 蹲在路边看得津津有味：“小姑娘画得老好的 。”
这样的景象 ， 在辽源花苑的居民眼里已是常态 。因为当初这个小区的改造 ， 就是源于一支大学团队与居民的共同探索 。
文章图片
文章图片
同济城市规划设计研究院的社区规划师陆勇峰还记得三年前刚到小区调研的情景 。“三个小区各自空间很小 ， 但犄角旮旯很多 ， 空间得不到有效利用 。小区之间有高达5米的‘打靶墙’ ， 把公共空间彻底割断了 。”从那时起 ， 一个大胆的想法开始在他脑海里形成 。
2017年3月8日 ， 第一次意见征询会在睦邻中心最大的会议室举行 ， 陆勇峰记得非常清楚 ， 那天来了100多位居民 。当陆勇峰把“破墙合并”的方案提出来以后 ， 居民炸开了锅 ， 把设计师团团围住 ， 都觉得不可能实现 。
文章图片
文章图片
“我家正对着广场 ， 那不是很吵吗？”“我家楼下要新开一条道路 ， 以后经过的车多了 ， 我们就要闻尾气了……”居民无法接受的原因 ， 很多是因为对方案没有理解透彻 。
于是 ， 居民区成立了一支自治团队 ， 带着方案介绍的“折页”挨家挨户上门跟阿姨爷叔解释和答疑 ， 事无巨细 。自治团队还总结了包括打通生命通道、增加停车位、扩大活动空间等13条因改造带来的“好处” ， 逐步消除居民对于改造的顾虑 。
三个小区合为一体 ， 在全市范围内没有多少经验和案例可循 。从方案设计 ， 到业委会征询居民意见 ， 到方案调整 ， 敲定最终计划并获得三分之二居民通过 ， 前后经过了一年时间 。
推荐阅读
- 旅游|昆明双节接待游客增长率在全国重点旅游城市中排第二
- 支付|1.16亿！央妈下重手，开出国内支付机构最大罚单！发生了什么？
- 请叫我绅士|最大死亡秘密：星空中百慕大
- 简单观察|2020年10月10日各大城市千足金首饰最新价格、回收价格表
- 双选会|今年以来深圳最大规模线下“双选会”举行
- 深圳|深圳今年最大规模线下招聘会落幕 3万个岗位＂揽才＂
- 小梦狂说事|谁该负最大的责任？是姜维吗？，蜀汉的灭亡
- 青岛日报|高新区3个项目入选，第二批青岛市“未来城市”场景清单公布
- 新华网|近1.16亿元！央行开出国内支付机构最大罚单
- 青岛日报|第二批青岛市“未来城市”场景清单公布，高新区3个项目入选