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贵山|老干妈之子昆明投资房产成烂尾 被指与老干妈无关( 二 )


据他估算 ， 尽管未交房 ， 第三期已入住二三十户人家 ， 他所在的业主交流群中 ， 还有2016年就已经购房的家庭 ， 同样仍未交房 。
从成鹏提供的影像资料可以看到 ， 部分住宅楼下已杂草丛生 ， 地表生有疑似苔藓的植物 ， 外墙留下经水浸泡后的泛黄水渍 ， 低层套房还处于毛坯阶段 ， 阳台没装护栏 ， 白色外露水管也已发黄 。
被拖延的 "云润天阳"业主最开始挺纳闷 ， 楼盘背后的贵山天阳是老干妈陶华碧之子投资的 ， 自始至终 ， 贵山天阳与老干妈之子的关系都为诸多业主所知 ， 并据业主所言 ， 二者关系曾被当作楼盘销售人员的宣传卖点 。
国家企业信用信息公示系统及天眼查等第三方平台显示 ， 贵山天阳注册资本6000万元 ， 共有两个股东 ， 第二大股东为李贵山 ， 属自然人股东 ， 持股49% ， 实缴出资额2940万元 ， 并担任公司监事 。
李贵山同时为贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司的第二大股东 ， 持股49% ， 认缴出资额490万元 ， 此公司的法定代表人即为"老干妈"创始人陶华碧 。
公开信息还显示 ， 李贵山为陶华碧长子 ， 占股51%的李妙行为"老干妈"小儿子 。
从2017年开始 ， 李贵山与弟弟连续三年入围胡润百富榜 ， 2019年该榜称二人分别拥有45亿元个人财富 。
2013年1月30日 ， "云润天阳"楼盘所属地块以4.2135亿元底价被贵山天阳拍下 。
根据公开土地拍卖资料和昆明市住建局发布的2014年10月建筑工程施工许可证核发情况表 ， 该地块土地面积为62296.01平米 ， 建筑面积达232655.94平方米 。
按规划 ， 地块分3部分开发 ， 一号地块含1栋公寓和4栋商业 ， 二号地块为2栋高层住宅及2栋板式洋房 ， 三号地块共11栋花园洋房 ， 共20栋楼 ， 商住一体 ， 总户数超900户 ， 2014年底已动工 。
据成鹏回忆 ， 当时楼盘销售人员称 ， 老干妈公司是贵山天阳的大股东 。
成鹏坦言 ， "它（老干妈）成为广告宣传的噱头 ， 普通百姓不会做那么深入地了解和调查 ， 当时就相信了" 。
与成鹏相似 ， 褚康也表示听到过楼盘销售人员借老干妈之名宣传："开发商曾以老干妈是云润天阳的大股东诱惑我们买房 ， 也曾告诉我老干妈的房子以后也在里面 。 "还有一位业主称 ， 当年的确很多业主相信楼盘由老干妈儿子开发才购买 。
实际上 ， （2016）云0103民初4565号判决书披露 ， 早在2016年7月 ， 已有业主因逾期交房而将贵山天阳诉至法庭 ， 两个月后法院判决贵山天阳向业主支付约102万元首付款本金及利息 。
今年1月 ， 在人民网干群互动平台《领导留言板》上 ， 也有网友反映云润天阳楼盘延迟3年交房、未完全竣工的情况 ， 得到昆明市盘龙区住建委的确认称 ， 该项目已开发多年 ， 期间因各种原因多次停工 ， 项目建设单位和施工单位主要人员相继离开且失联 。
同时 ， 还有该楼盘施工包工头亲属在《领导留言板》上反映称 ， 2016年时本就该付清的20万元工资 ， 至2020年仍未支付 ， 此事也得到盘龙区住建局、人社局的网上回复与核实确认 。
业主们还担心房屋可能存在质量问题 。 根据业主提供的材料 ， 2019年9月 ， 昆明市建设工程质量安全监督管理总站对贵山天阳发出《工程质量安全隐患整改通知书》 ， 称巡检时发现 ， 云润天阳10余栋楼房地基础筏板和地下室存在开裂、严重渗水等问题 ， 要求立即整改 。
2019年11月 ， 贵山天阳针对质量问题等事宜发布的告知书 。
贵山|老干妈之子昆明投资房产成烂尾 被指与老干妈无关
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老干妈之子昆明投资房产烂尾
而成鹏实地拍摄的照片显示 ， 近一年过去 ， 他购买的商品房所属楼栋车库渗水、积水现象仍然存在 ， 白墙上留有新旧水痕 。 据他反映 ， 附近几栋楼都有相似的问题 。


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