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祥生地产|祥生地产上海内环内城市综合体项目今日开工

9月25日上午 ， 沪上内环内城市综合体项目——上海祥生中心项目奠基仪式正式举行 ， 掀开了祥生地产首个TOD项目的神秘面纱 。 祥生地产集团副总裁韩波、副总裁郭政及祥生建设总经理蔡越等嘉宾共同铲下第一抔土 ， 正式开启祥生地产于上海发展的新篇章 。
扎根上海 ， 夯实幸福战略
一家优秀的房地产企业 ， 必然和城市互相影响、互相成就 ， 这也正是祥生地产一直以来坚守的初心 。
起于浙江的祥生地产 ， 始终将发展的重心放在长三角区域 ， 公司于去年将目光聚焦长三角区域的核心城市上海 ， 启用“上海新职能中心” ， 立足于上海在资源高地、人才高地的优势 ， 充分发现更多发展机遇 ， 为企业的战略、人才、资金、合作等领域添砖加瓦 。
将职能中心落位于上海后 ， 祥生地产继续不懈探索这座充满繁华的城市 ， 洞悉不断生长的城市对于时代生活、幸福人居的相应需求 。
跟随着城市发展进程 ， 祥生地产将精研作品——上海祥生中心落于虹口 ， 进一步夯实祥生地产幸福战略 ， 将更多幸福生活体验带给这种城市 ， 使其成为适应市场需求 ， 匹配城市区域发展的高品质商业和住宅新标杆 。
而作为祥生地产在上海的标杆项目 ， 上海祥生中心启动的背后 ， 不仅蕴含着祥生于上海立足的决心 ， 也代表着祥生全国区域布局的进一步深化 。
全线布局 ， 雕琢幸福生活
落子虹口 ， 是祥生地产长期发展战略中的代表性动作 ， 也透露出祥生土地布局的深层逻辑 。 多年来 ， 祥生持续精研产品、深耕长三角 ， 而另一方面 ， 公司也紧随市场潮流 ， 逐步优化产品与土地结构 。
在布局上 ， 祥生地产进一步优化“1+1+X”的全国布局策略 ， 在保持浙江市场优势地位的同时 ， 深入泛长三角地区 ， 并择机进入全国高潜力城市 。 据不完全统计显示 ， 仅2020年上半年 ， 祥生地产在杭州、温州、宁波、合肥等长三角城市的拿地金额就已超过130亿元 ， 足以见得其对于深耕长三角的决心 。 更有报道显示 ， 祥生地产今年上半年在一二线城市的获取土地数量占比已超85% ， 而这与其前几年的土储结构比较已有了明显变化 ， 实现了一二三四线城市的全覆盖布局 。 此次上海祥生中心的开工 ， 也会产生200多亿的货值 。
而在产品上 ， 作为“幸福生活运营商”的祥生地产 ， 始终注重自身产品力的创新与升级 。 2020年 ， 祥生地产在原有七大住宅产品线的基础上进行了创新再塑 ， 迭代出“樾系”、“府系”、“云境系”及“TOP系”四条产品线 。 此次启动的上海祥生中心项目正是四条产品线中TOP系的首作 ， 面向追求高品质生活方式的终极改善客群 ， 专注与高端品牌的合作 ， 致力于满足高端客群的全方位需求 。
TOP系首作 ， 与上海共繁荣
虹口因虹口港而得名 ， 是上海市区东北部通向市中心的必经之地 ， 有上海“风水宝地”的美誉 。 作为中心城区最早开发的成熟区域之一 ， 虹口区既有繁华的都市夜景 ， 亦有浓厚深刻的文化基因 ， 在这一地理与文化兼备的沃土之上 ， 祥生正构筑起其在上海的首座精奢标杆之作 。
上海祥生中心占据城市中心历史文化底蕴深厚的内虹口核心区 ， 跟外滩豪景苑、苏河湾等老牌豪宅一样 ， 它怀抱苏河湾-黄浦江黄金交点 ， 处于海伦路板块、北上海桥头堡两大重点区域辐射地带 ， 地段优良 。 周边瑞虹新城天悦郡庭、新城虹口金茂府、恒大江湾华庭等多个成功豪宅项目的林立 ， 进一步印证了其黄金区位优势 。
作为祥生倾力打造的塔尖作品 ， 上海祥生中心于虹口的实践 ， 意味着祥生TOP系产品迭代后落地与运用的新篇章正式开启 。 上海祥生中心将结合住宅和商办业态 ， 打造一个集时尚、生态、高端为一体的多功能综合体 。
据悉 ， 该项目总建筑面积约30余万平方米 ， 其中地上规划建面约17万平方米 ， 地下规划建面约11万平方米 ， 包含约9万平方米高端商品房住宅 。 作为祥生地产于上海内环内布局的首个综合体项目 。 这个项目的开工 ， 将会弥补虹口内环内的供应稀缺 。 并且项目自带的商办综合体也将会进一步充实虹口高端商业体量 。


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