南方都市报|购买停车位多年 业主办不了产权证( 二 )
回复称 ， 建设单位若需取得产权证 ， 必须先办理规划条件核实（规划验收） 。 若需通过规划条件核实（规划验收） ， 要按核准的建筑图纸实施（整改现场）或按要求修改建筑图纸 。 至于什么时候能取得产权证 ， 需看建设单位什么时候能办理规划条件核实（规划验收）以及办理其他（如消防、人防验收）和竣工备案等手续 ， 并向不动产登记中心办理登记确权手续 。
◆点评◆
被点名单位：
江门市蓬江区自然资源局
暂无得分
经了解 ， 月珑湾小区停车位无法办理产权证的原因确实是小区规划无法验收 。 业主说 ， “垃圾中转站建设”和“停车位产权证办理”两者不应该挂钩 ， 更不应该捆绑办理 。
从目前了解到的情况来看 ， 经多部门介入处理 ， 这些停车位的产权证办理已经不再受垃圾中转站建设的影响 ， 而是卡在开发商修改建筑图纸的问题上 。
相关部门或许应该主动督促开发商 ， 让其履行解决业主获得合法权益的义务 。
采写/摄影：
南都采访人员 罗忠明
实习生 黄诗淇
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