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宅基地|宅基地征收拆迁范围已定？你家能补多少钱？赔付标准请收好！


土地征用拆迁是农村城市化发展过程中普遍的现象 ， 许多农民的耕地和宅地房屋按照道路建设、统一计划或其他操作纳入拆迁范围 ， 一旦涉及到用地拆迁 ， 农民朋友最关心的是补偿问题 ， 到底补偿标多少直接关系到拆迁后农民的生活水平和切身利益 。
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从农村宅地征收拆迁补偿标准是多少？补偿范围怎么确定？带着这些问题 ， 一起去看下面的内容
首先 ， 第一点：宅地征收拆迁补偿方式 ，
一般来说 ， 关于用地的拆迁 ， 补偿方式无非是货币补偿和计划部署补偿 ， 或者货币补偿+配置补偿 ， 计划配置补偿是指政府统一计划的房屋 ， 拆迁土地的农民按照一定的标准进行兑换 ， 重新安排宅地补偿 ， 但是 ， 在住宅用地资源这样不足的状态下 ， 这种补偿方式非常困难 。
第二点：宅地及房屋征收拆迁补偿范围
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众所周知 ， 宅地的所属权属于集体 ， 农民只是具备宅地的使用权 ， 因此 ， 根据《物权法》和《土地管理法》 ， 在涉及用地拆迁的情况下 ， 宅地的拆迁补偿应归属于集体 ， 宅地的房屋对应补偿则归属于农民 ， 但是 ， 国家也明确表示了 ， 拆毁用地后 ， 农民的生活水平不能因此而下降 ， 给予农民合理的补偿 。
第三点：宅地房屋征收拆迁补偿标准
一般来说 ， 宅地征收补偿的标准是根据当地经济发展水平而定的 ， 各个地区的经济发展水平不同 。
不同地区 ， 不同类型的房屋 ， 拆迁补偿的基准不同 ， 所以 ， 这要注意广大农民朋友 ， 在涉及用地拆迁事宜时 ， 需要多多调查当地补偿标准 ， 如果自己的补偿金额和标准不一致 ， 要尽快反馈给有关部门必须 ， 切实维护自身的合法权益不受侵害 ， 另外 ， 任何形式的拆迁都应该遵循农民自发性的原则 ， 这一点 ， 希望搬出的地方都能做到！
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