江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

北京|北京零售市场尚未走出疫情影响：商铺退租面积空前，大幅降租30％仍难出手( 二 )


天桥百货商场地下一层一名餐馆员工告诉《华夏时报》采访人员：“今天有人请客包桌还好一点 ， 之前都没人 。 今年肯定是亏本了 ， 现在过的比较难 。 有客人也不敢多接 ， 平时十几个人的餐厅 ， 现在只有三四个人 ， 这边做不了菜 ， 厨师都没回来 ， 我们是跟其他餐厅合作 ， 他们做好了菜给送过来 。 生意在慢慢的恢复 ， 老板一直鼓励我们有点信心 ， 战胜困难 ， 说困难总会过去的 。 ”
仲量联行提供给《华夏时报》采访人员的一则数据也显示 ， 今年北京市区商场的空置率在上升 ， 截至2020年6月底 ， 北京市区市场空置水平升至8.6% ， 郊区市场空置率增至9.3% 。 第二季度北京市区市场整体净吸纳量录得负14.5万平方米 ， 即全市退租面积较新租面积超出14.5万平方米 ， 为北京市场的历史最高水平（排除项目退市影响） 。
数据显示 ， 横向对比全市关店撤铺和即将开业（已上围挡）的情况可见 ， 北京整体关店面积是即将开业面积的3倍左右 。 在2020年第二季度的时间截面上 ， 疫情影响大规模显现 ， 新增需求短时内跟不上市场中的退租水平 。 从业态来看 ， 餐饮业态首当其冲 ， 关店面积占总量的36% ， 服装业态关店面积占比达18% 。 儿童和娱乐业态备受疫情冲击 ， 关店面积占比分别为8%和9% 。
商铺降租仍难出手
《华夏时报》采访人员在走访中看到 ， 部分商场已经出现了一些空置店铺 ， 临街商业也有许多店铺在招租 ， 房东降价招租 ， 但仍然难出手 。
北京|北京零售市场尚未走出疫情影响：商铺退租面积空前，大幅降租30％仍难出手
文章插图
在良乡大学城附近的一条商业街上 ， 一些店铺已经关门 ， 并张贴上了招租的海报 。
北京|北京零售市场尚未走出疫情影响：商铺退租面积空前，大幅降租30％仍难出手
文章插图
在良乡大学城附近的一条商业街上 ， 一些店铺张贴上了旺铺转让的海报 。
在良乡大学城附近的一条商业街上 ， 《华夏时报》采访人员看到 ， 有众多店铺已经关门 ， 并张贴上了招租的海报 。 采访人员联系到一位店铺房东 ， 该房东表示：“房子面积有240平米左右 ， 租金是5.5元／平米／天 ， 要是诚心价格还可以让一些 。 之前的租客开咖啡馆 ， 去年的租金还是6元／平米／天 ， 咖啡馆之前生意还可以 ， 但遇到了疫情 ， 实在撑不住了 ， 租约到期就不干了 ， 当时装修花了不少钱 ， 装修得特别好 ， 最后什么都没带走 ， 估计赔了不少 。 ”


推荐阅读


上一篇：时尚|秋天要搭配什么鞋，时尚姑娘离不开高跟鞋，尖头细跟鞋更受欢迎

下一篇：FM1007福建交通广播|负责人回应：已报警，福建教育电视台一栏目组摊上事了