风云地产界|绿城前8月拿地超600亿，冲击双“2500亿”目标作难？，后宋卫平时代( 二 )
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图片来源：绿城中国半年报
“高周转”下的规模扩张 ， 往往会伴随负债攀升 ， 绿城中国亦无例外 。 截至2020年上半年 ， 绿城中国负债总额3014.61亿元 ， 较2019年末增长12.51% 。 其中流动负债总额约2195.78亿元 。 非流动负债818.84亿元 。
2017年至2019年 ， 绿城中国的净负债率分别为46.4%、55.3%和63.2% ， 三年增长16.8个百分点 。 2020年上半年 ， 绿城中国净负债率继续攀升 ， 达到66.1% 。
今年关于房企融资的“三道红线”无疑会对房企的扩张步伐 ， 有所遏制 。
除此之外 ， 近年来绿城中国一些项目被质疑为冲业绩提前交房 ， 全国多个项目因质量问题被业主维权 。
今年8月 ， 据《凤凰网房产》报道 ， 江苏南通绿城晓风印月的维权事件 ， 就有业主控诉其“货不对板”的窗户设计 ， 对于此前以品质著称的绿城中国来讲 ， 或许正在发生一些改变 。
持续快速拿地 ， 后宋卫平时代的绿城中国 ， 渴求高速增长 。 目前来看 ， 绿城中国2020年能否完成2500亿的销售目标 ， 对张亚东仍是一个艰巨的挑战 。
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