住宅|港大埔住宅地今起招标 中原: 料作低密度住宅发展
观点地产网讯：9月25日 ， 香港地政总署刚公布今天起至10月23日 ， 公开招标出售大埔滘段大埔市地段第241号用地 。 地盘面积约67,146平方呎 ， 指定作私人住宅用途 。 最高楼面面积为100,718平方呎 。
中原地产测量师行执行董事张竞达表示 ， 大埔住宅地发展规模不大 ， 估计单位供应约60伙 ， 料作低密度住宅发展 ， 位置邻近绿茵山庄 ， 周边现时交通配套未算完善 ， 料地皮每呎楼面地价5000港元 ， 地皮总值5亿港元 ， 疫情下楼市交投保持稳定 ， 市场上刚性需求高企 ， 加上低息环境持续 ， 增强发展商对后市信心 ， 加上投地属长远投资 ， 相信对投地信心影响轻微 ， 中及小型发展商土地储备不多 ， 地皮总投资金额不高 ， 投资风险较低 ， 预期可吸引中及小型发展商参与竞投 ， 料入标反应不错 。
（责任编辑：徐帅 ）
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