租赁|房地产市场迎巨变！这种房子将大量入市( 二 )
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专家分析认为 ， 住房租赁市场的发展壮大 ， 长期来看能够在一定程度上起到平抑房价的作用 。
【租赁|房地产市场迎巨变！这种房子将大量入市】增加租赁房供给有助于解决住房问题 ， 并将促进住房租赁市场发展 。
3、盘活闲置资源 ， 改变一二线城市租赁格局
中原地产分析师认为 ， 一二线城市有大量的商业闲置用房 ， 从实际利用角度来看 ， 将这部分房源改造成出租房源 ， 有利于缓解租赁房源短缺 ， 同时也减少资源浪费 。
市场分析认为 ， 新政是对租售并举住房制度的深化 ， 也是从“商改住”到“商改租”的进一步精准探索 。
当然 ， 商改租政策的出发点是好的 ， 只有根据实际情况落实好 ， 才能让更多人受益 。 有专家指出 ， 商业用房产权为40年 ， 而住宅则是70年 。 对于那些年代已经久远的商用房来说 ， 商改还需算好成本账 ， 不能盲目跟风 。
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