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推出|香港发展局: 第四季推两住宅地 山顶文辉道拆细推 中环商业地延迟一季

【财华社讯】香港发展局局长黄伟纶9月28日公布 ， 2020年10月至12月的卖地计划 。 第四季将推出两幅住宅地 ， 合共涉及630伙 。 两幅地皮分别位于山顶文辉道及启德区 。 他指出 ， 是次重推的文辉道地皮将会一拆二推出 ， 提供240伙 ， 料规模拆细可让更多发展商参与 ， 又认为这个做法不会影响土地总体价值 。 至于另一幅住宅地则为启德跑道区4E区1号地盘 。
他又表示 ， 该季度港铁(00066-HK)将推出黄竹坑站第5期 ， 提供1,000伙 。 另外将有4个私人发展及重建补地价项目 ， 提供1,150伙 。 综合所有土地来源 ， 合共2,780伙 。 而首三季则会合共提供7,400伙 。
对于年度私宅供应目标约12,900伙 ， 他表示 ， 政府官地及一铁一局将会推出当中的8,750伙 ， 而馀下的4,150伙则需要倚靠私人发展或重建项目 。 他透露 ， 目前已有部分大型项目正在商讨前期事宜 。
他又指出 ， 中环海滨3号商业用地将会延迟至下季推出 ， 主要由于该地皮以双信封形式 ， 招标文件较为复杂 ， 需要更多时间准备 。 他续表示 ， 该地皮具重要价值及战略性 ， 连接中环各位置 ， 不会贱卖土地 。
问及为何经济环境正在下滑仍坚持推出这幅商业用地 ， 他表示 ， 是次推地不只是单单考虑中标金额因素 ， 认为该地对整个商业运作有很重要的作用 ， 又指出项目将会分2期发展 ， 其中第1期3A号用地也需要在5至6年后才落成 ， 而第2期3B号用地则会在10年后才完成 。
对于市场有意见建议中环商业地以「先设计、后招标」的形式推出 ， 黄伟纶表示 ， 不会考虑此做法 。
来源: 香港01
（责任编辑：李显杰 ）


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