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地皮|港府下季卖地共提供2780个单位 有信心达全年目标

观点地产网讯：9月28日 ， 香港政府公布下季卖地计划 ， 包括启德第4E区1号地盘、山顶文辉道地皮分拆两幅土地招标 ， 以容许不同规模发展商参与 ， 以上地皮共提630个单位；计及地铁黄竹坑第5期项目及4个重建项目 ， 下季卖地一共提供2780个单位；而首三季推出的地皮一共提供7400个住宅单位 。
商业地皮方面 ， 将分别推出中环海滨地皮及粉岭工业用地 ， 后者总楼面面积约21万平方呎 。
发展局局长黄伟纶表示 ， 虽然计及第四季 ， 政府供应只有约9000个 ， 但目前有大型私人项目正在洽谈当中 ， 政府有信心完成全年供应目标12900个 。 并强调持续及稳定的土地供应十分重要 ， 不应因短线的市场波动而改变卖地计划 。
他又指 ， 中环新海滨地皮推迟至下季推出主要由于主要由于要准备招标文件 ， 当中涉及复杂细节 。 而市场有声音建议 ， 项目先交设计标书 ， 再交第二份标书 ， 但认为目前采取的双信封制为最合适做法 ， 即使目前开始兴建至落成亦需要十年时间 ， 若要重新探讨招标方式 ， 将会没完没了 。
他补充 ， 政府无作估计 ， 强调项目具价值 ， 当中不单止金钱价值 ， 可为未来提供大量甲级写字楼供应 ， 长远为香港带来贡献 。 但强调政府会设有底线 ， 不会贱卖土地 。
问到竹篙湾地皮未来发展 ， 黄伟纶指 ， 地皮有高度限制用途的契约 ， 不可作住宅发展 ， 且需要迪士尼同意 。 认为目前土地未有浪费 ， 因暂时作单位检疫用途 ， 而最合适用途会与商经局及规划署研究地皮未来用途 。
（责任编辑：徐帅 ）


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