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员工|知名女主播百亿家产疑遭贱卖 员工家属剖腹讨债

本报采访人员 郝成 北京报道
一边是因欠薪两年 ， 员工家属剖腹讨债；一边是老板套取国家纾解资金、贱卖资产 ， 导致数百个商户连年追诉——进入2020年 ， 光耀东方乱象加剧 。
早前 ， 创始人李贵斌突然病逝 ， 其妻、知名女主播徐珺发现 ， 小叔子李贵杰将大量企业股权转走 ， 因此发起诉讼 。 但就在徐珺一方官司获胜、股权变更回来后 ， 李贵杰则开始大肆抛售 ， 但所获资金却去向不明 ， 这导致员工、企业面临窘境 。
《中国经营报(博客,微博)》采访人员了解到 ， 拥有30万平方米的中关村(000931,股吧)时代购物广场项目 ， 已被融资方光大安石买下 ， 去除债务后 ， 仅约定支付4.8亿元 。 而该项目早在2016年即被评估为85.7亿元 ， 还曾有知名地产企业在2017年报价超100亿元欲购买 。
员工|知名女主播百亿家产疑遭贱卖 员工家属剖腹讨债
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中关村时代购物广场项目堪称海淀区地标性商业体 。 图片来自网络
“（交易）当时 ， 徐珺已经胜诉了 ， 而且工商登记上 ， 法定代表人和大股东 ， 都还原回李贵斌了 。 光大安石、李贵杰很清楚这个情况 。 ”据调查 ， 李贵杰目前还计划以评估价值的一半 ， 售出上海一处核心地块资产 。
2020年8月 ， 北京某项目办公地 ， 出现极端一幕：一名员工家属为了讨债 ， 当场剖腹 ， 僵持近10小时 。 另据了解 ， 不久前 ， 针对套取动物园批发市场纾解资金一事 ， 北京市西城区相关部门已经介入调查 。
员工遭拖欠引极端事件
“员工被拖欠了两年 ， 部分员工被莫名除名 ， 仅剩的部分员工 ， 也是按照社保最低标准在交 。 那么 ， 变现那么多资产 ， 那么多资金 ， 最终去哪儿了？”人们对光耀东方近年来的变化颇为不解 。
8月下旬 ， 极端事件发生 。 光耀东方系企业北京某项目办公点 ， 一名员工的女性家属前往讨薪 ， 在沟通中 ， 情绪激动 ， 突然掏出自己携带的刀子 ， 捅入腹部约10公分 。 现场人员试图夺刀未果 ， 随即报案 ， 警方赶来后 ， 还曾持续近10小时 ， 家属拒绝救治 ， 直至神志不清 ， 才送医救治 。
据了解 ， 李贵斌在2017年2月去世后 ， 李贵杰随即实际管理控制光耀东方系企业 。 其间 ， 旗下一系列资产被变现 。 其中最为优质的 ， 当属中关村时代购物广场 ， 该项目建筑面积约20万平方米 ， 还有近10万平方米待开发商业空间 。 其体量和位置 ， 堪称海淀区乃至北京市的地标性商业体 。
2019年6月 ， 中关村时代购物广场由李贵杰个人签字售出 ， 该资产受让方则是早前的融资方——光大安石 。
相关资料显示 ， 该项目产权均在光耀东方系企业名下 ， 分别为北京汇众智达投资管理有限公司（以下简称“汇众智达”）、北京天盛智达投资管理有限公司（以下简称“天盛智达”）和北京华信恒盛投资管理有限公司（以下简称“华信恒盛”） 。
2016年时 ， 汇众智达、天盛智达、华信恒盛等企业主体 ， 与光大安石做明股实债式融资35亿元 ， 加上之前借款30余亿元 。 彼时 ， 时代购物广场账面负债约为65亿元 。
“2016年 ， 董事长李贵斌亲自挂帅 ， 指挥打造了食宝街项目 ， 后来形成食宝街品牌 。 与食药监部门首创明厨亮灶 ， 消费者可以通过手机查看后厨监控等 。 很快 ， 单就食宝街的租金收入就已经过亿元 ， 但其体量仅占项目总面积的十分之一 。 这个创举 ， 曾引来无数国内外同业参观学习 ， 竞相效仿 。 ”
而文件显示 ， 就在2019年徐珺相关案件终审胜诉、相关企业股权被恢复后仅半月 ， 李贵杰便将时代购物广场迅速出售给光大安石 。
“从协议看 ， 抛去债务 ， 最终就是给4.8亿元 ， 总价约72.6亿元 。 ”知情人透露 ， 早在2016年银行提供贷款时 ， 评估就达85.7亿元 ， 而2017年某知名地产企业报价 ， 超过百亿元 ， 但在徐珺方面胜诉后 ， 该企业考虑到交易对手李贵杰的合法性问题 ， 放弃购买 。


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