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TOD底盘+生活核心+元气场景，万科UNI-MALL天空之城焕新未来城市

城市不断迭代升级 ， 城市消费主力的更替带来消费场景的升级 。 这对于商业地产开发来说 ， 是一轮新的考验 。
上海万科对此的思考是如何深挖消费者需求 ， 打造出内部场景制胜的内向型商业 ， 让消费者在商业场景当中得到最大的精神满足 。 正如上海万科所认为的：“一个完整的未来城市理想单元 ， 将会由底盘、核心、场景构成 。 ”而UNI-MALL天空之城的诞生 ， 正符合这一理念 。
UNI-MALL天空之城 ， 在“超级底盘”思维下应运而生
概括来说 ， “超级底盘”就是大型、综合、复杂项目的操盘能力 。 这项能力 ， 是上海万科在“城乡建设与生活服务商”指引下 ， 面对城市空间形态更高需求提出的方法论 。 而上海万科·天空之城 ， 正是这个方法论的有效实践者 。 万科·天空之城 ， 总体项目面积达90万平方米 ， 以步行半径内的需求为思考原点 ， 涵盖住宅、办公、商业、幼儿园等多重复合业态 ， 最大化的拉近城市与社区的边界 ， 从而建立人与人、人与城之间的高效链接 。
上海万科地域深耕多年 ， 对于城市建设具有前瞻性的思考 。 未来 ， TOD模式将成为轨交城市的重要建设方向 。 因此 ， UNI-CITY天空之城作为围绕着公共交通站点打造出的TOD项
目 ， 以17号线徐盈路站为起点 ， 创造充满活力的公共空间 ， 将真正实现站城一体化 。 而UNI-MALL天空之城,作为这座“微缩城市”的心脏 ， 也在这种“超级底盘” 思维下应运而生 。
以人为生活核心 ， 建立情感共同体
城市的核心是人 ， 以人为本的城市构建才是未来的方向 。 满足人的核心需求 ， 才是推动城市向前发展的动力 。 在深耕上海这座城市时 ， 万科早已与城市共同生长 。
UNI-MALL天空之城 ， 正是上海万科秉承以 “人”为中心的理念 ， 打造的一个定位为 “新城市TOD元气中心”的大型体验式MALL ， 将一站式提供生活所需及精神享受 。 所谓“元气” ， 就是一种活力充盈的生活状态 ， 使生活在快节奏的当代菁英人群享有“慢”生活 ， 为社区人群提供持续的元气体验 ， 让人们从地铁出来的每一步都充满快乐 ， 以沉浸式的体验促进上海万科与城市主体人的情感交流 。
UNI-MALL天空之城将通过慢行系统与轨道交通实现直连 ， 以公共交通解决时间效率 ， 天桥、大扶梯的设计将实现地铁站、公交、停车场、商场、住宅等多个场景的无缝对接 ， 让“人”用高质高效的时间去兑换未来生活 ， 沿途设置的多元活力场景 ， 让步行成为愉悦且富有成就的出行方式 。
以多元业态为根基 ， 打造活力场景
UNI-MALL天空之城作为万科·天空之城的最后一块版图 ， 在这一站 ， 将享有蓬勃元气的生活空间 。 其塑造的UNI场域 ， 将补全区域内主题式、场景化的商业空白 ， 在业态组合上更注重消费者的品质感受 ， 为未来城市焕新提供丰富元气的“理想空间” 。
在公共绿地玩耍、在健身房挥洒汗水、在户外运动场跑步、攀岩、在广场白天喝咖啡溜娃 ， 享受亲子时光 ， 夜晚和朋友在餐吧聚会 ， 享受生活的微醺……这些都是UNI-MALL天空之城将提供的美好生活场景 。 根据规划 ， UNI-MALL天空之城总建筑面积14万平方米 ， 涵盖电影院、精品超市、精品餐饮、儿童娱乐及早教等多元业态 ， 不仅保证购物中心应有的零售业态 ， 还将打造休闲娱乐场景 ， 为菁英客群演绎高品质生活 。在UNI-MALL天空之城 ， 每个功能板块的分区都是上海万科对城市居住人群的需求回应,让这座城的元气族群可以在植入各种元素的商业空间里 ， 通过更多的功能来延伸和还原对美好生活的追求 。
UNI-MALL天空之城所呈现的就是一个完整的未来城市理想单元 ， 通过各种业态、场景的相互交融 ， 使人们拥有多种生活场景选择 ， TOD模式更是让客群在生活半径内get到生活所需 ， 在邻里圈找到自己的精神角落 ， 让每个生活在这个理想单元的人都能成为主角 ， 焕新未来城市人居体验 。


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