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医生|合村并镇行不通？农民再迎新福利！农房建设统一规划！你期待吗？


医生|合村并镇行不通？农民再迎新福利！农房建设统一规划！你期待吗？
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医生|合村并镇行不通？农民再迎新福利！农房建设统一规划！你期待吗？
加速推动城镇化发展 ， 努力完善并建设农村的基础设施 ， 并通过人居环境整治、旧房改造等一系列的举措改善村容村貌是缩短城乡差距的有效捷径 。 与此同时 ， 统一建设规划与合村并镇的话题屡屡被提及 ， 广大农民朋友对于住房条件的改善也充满期待 。
众所周知 ， 农村住房建设缺乏规划与有效监管 ， 以至于不少乡村看起来“杂乱无章” 。 而且 ， 乱占耕地、私搭乱建的行为层出不穷 ， 导致土地资源浪费严重 ， 严重阻挠农村整体城镇化的发展进程 。 鉴于此 ， 国家强化建房审批与监管 ， 并对违规建房予以打击 。
目前来看 ， 对于未来农村房屋的整体规划与建设有2条路线 ， 一条是合村并镇 ， 针对空心化问题比较严重的地区 ， 通过这种方式既能改善住房条件 ， 也能缓解空心问题；另外一条是住房建设试点 ， 在农村建立示范农房 ， 并将试点经验推广与复制 。
合村并镇：所谓合村并镇 ， 即将几个甚至十几个村子合并为一个新型农村社区 ， 由政府主导建立统一的房屋 ， 农户放弃宅基地与旧房子 ， 然后统一搬进新小区 。 据了解 ， 合村并镇好处多 ， 不仅改善了住房环境与基础设施等条件 ， 还能就近解决农民的就业等难题 ， 让农民住新房过上好日子 。
只不过 ， 需要注意的是 ， 这种合村并镇之后的新型农村社区类似于城镇的居民小区 ， 农户退出宅基地之后可能还需要补齐差价 ， 给农户造成了一定的经济负担 。 而且部分地区采取“强制”措施 ， 让农户对于合村并镇产生反感情绪 ， 甚至直接拒绝不再愿意乖乖配合 。
因此 ， 对于合村并镇 ， 一些地区已经叫停！有专家坦言 ， 国家并非否认合村并镇的优势 ， 而是不同的地区应该因地制宜落实一些举措 ， 像一些本身就不具备合村并镇前提条件的 ， 何必要如此折腾农民呢？大家说 ， 是不是这个道理呢？
那么 ， 既然合村并镇这条路走不通 ， 住房建设试点又能不能行呢？从目前试点区县农民的反馈来看 ， 大家对于住房建设试点倒是挺认可的 。 依照《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》 ， 为了改善农民居住条件和居住环境 ， 提升乡村风貌 ， 国家计划农村逐步实现统一建设规划 ， 预计到2020年底建成一批可复制可推广的示范农房；预计到2022年 ， 多数地区建成示范农房 ， 试点的经验得以推广；预计到2035年 ， 农房建设普遍有管理 ， 广大农民朋友也已经基本适应新型示范农房所带来的便捷生活 。
【医生|合村并镇行不通？农民再迎新福利！农房建设统一规划！你期待吗？】总而言之可以看出 ， 合村并镇与住房统一建设规划是两大不同的概念 ， 参与合村并镇虽然能够改善住房条件及周围基础设施环境 ， 但农民往往需要付出退出宅基地及房屋这样的代价；而住房建设统一规划则是依照国家的要求 ， 统一标准、统一管理建设农民的新房 ， 不但不会强制上楼 ， 还不需要农民付出这么大的代价 。 因此 ， 两者对比来说 ， 农民更期待住房建设试点 ， 未来统一建设规划之后 ， 农房也会更加值钱！


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