易简财经|降杠杆、去负债，积极响应国家号召！，万达商管全面轻资产( 二 )
从营收模式上看 ， 轻资产化后的万达商管 ， 其利润来源是租金和物业管理费分成扣除管理费用 。 这意味着 ， 万达商管可以从轻资产化项目中获得稳定的现金流和收益 ， 全面剔除经营风险 。
房地产后白银时代 ， 万达商管以轻资产化持续深耕商业服务领域的发展模式 ， 除了符合行业发展趋势外 ， 也更受资本市场青睐 。 参照目前港股上市公司表现 ， 传统地产公司中国恒大市盈率不足13倍 ， 融创中国市盈率仅不足5倍 ， 而物业服务公司保利物业市盈率52倍 ， 碧桂园服务市盈率甚至高达71倍 。
万达商管全面轻资产化 ， 主要目的也是强化公司的服务业属性 ， 加速推动IPO进程；按照目前相关服务业的市值表现 ， 万达商管一旦登陆资本市场 ， 必将成为一家“独角兽”类型的上市公司 。
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