乐居财经|买买买！孙宏斌物业拓疆路线图( 二 )
对外投资：九个月新增10家
除了收并购 ， 全国各地新增投资 ， 也是融创服务跑马圈地的重要途径 。
企查查资料显示 ， 截止目前 ， 融创服务控股企业35家 ， 分支机构158个 ， 分布在石家庄、天津、北京、重庆、宁波、青岛、成都以及湖北、浙江、海南 ， 形成了京、津、沪、渝、杭五大核心城市的战略布局 。
此外 ， 融创服务对外投资企业29家 ， 历史对外投资5家 。 其中 ， 2020年前九个月 ， 融创服务新增对外投资企业10家 。
递交招股书前 ， 融创服务新增对外投资企业7家 ， 递交招股书后不到两个月新增对外投资企业3家 。 新增对外投资10家企业中 ， 只有一家企业持股比例低于50% ， 持股100%企业有4家 。
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据半年报数据 ， 截至2020年6月31日 ， 27家公布在管面积的上市物企在管面积总量达26.45亿平方米 。 其中 ， 彩生活在管面积持续稳居第一 ， 达3.64亿平方米；雅生活、碧桂园服务和保利物业 ， 均超3亿平方米 。
碧桂园服务、彩生活、保利物业、绿城服务的合约面积是第一阵营 ， 分别达7.46亿平方米、5.63亿平方米、4.93亿平方米、4.91亿平方米、4.78亿平方米 。 也就是说 ， 头部物企合约规模普遍在5亿平方米左右 。
按照融创招股书披露数据 ， 截至2020年5月31日 ， 融创服务在管面积为1.01亿平方米 ， 合约建筑面积为2.27亿平方米 。 融创服务在规模上 ， 距离头部物企仍有一定距离 。 按照半年报各上市物企发布的规模数据 ， 在合约面积上 ， 融创服务的规模与第一名碧桂园服务相比 ， 还差了一个彩生活 。
2020年余下最后一个季度 ， 融创服务还会有收并购动作吗？
文章来源:物业K线
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