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成龙北京豪宅司法拍卖，因案外人提出异议被撤回

原定于9月28日进行的成龙豪宅司法拍卖因故被撤回 。 此前 ， 司法拍卖业务辅助服务机构“瀚海法拍网”官网上挂出了影星成龙两套位于北京东城区的豪宅 ， 起拍价为7191万元 。回顾成龙两套北京自住豪宅被拍卖9月28日 ， 瀚海法拍网显示 ， 这两套住宅的拍卖处于“已结束”状态 。 南都采访人员从知情人士处了解到 ， 此次拍卖撤回时间为9月25日左右 ， 原因系“案外人提出异议” 。成龙北京豪宅司法拍卖，因案外人提出异议被撤回
南都此前报道 ， 近日 ， 司法拍卖业务辅助服务机构“瀚海法拍网”挂出的两套豪宅 ， 在核心卖点中打出了“明星自住房”的噱头 。 据该拍卖平台介绍 ， 两套住宅位于北京市二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室 ， 所属“NAGA上院”小区 。南都采访人员从一份案号为“（2019）京02民初533号”的民事判决书中核实 ， 上述将被拍卖的住宅属于影星成龙（本名陈港生） 。据该拍卖平台发布的信息 ， 两套住宅将自9月28日10时起开始拍卖 ， 参与拍卖需缴纳保证金720万 。此次成龙所购的两套住宅被拍卖 ， 与开发商被申请强制执行有关 。2006年4月27日 ， 御嘉置地有限公司与中泰成龙公司签订两份《北京市商品房预售合同》 。 合同载明 ， 中泰成龙公司购买上院天恒公寓A座1001号和1002号房屋 。中泰成龙公司的唯一股东为陈港生 。 根据中泰成龙公司与御嘉置地公司的房屋买卖合同约定 ， 两套房屋购房款共计3360万元 。随后 ， 中泰成龙公司通过与成龙的经纪公司、御嘉置地公司签订补充协议 ， 约定以经纪公司应收取陈港生代言费2060万元折抵中泰成龙公司购房款 。 中泰成龙公司、成龙随后又通过各种途径向御嘉置地支付剩余购房款1300万元 。成龙北京豪宅司法拍卖，因案外人提出异议被撤回
然而不久后 ， 因债务纠纷问题 ， 北京天鸿控股（集团）有限公司（下称“天鸿公司”）以御嘉置地公司等为被申请人 ， 向北京市第二中级人民法院申请强制执行 。 执行过程中 ， 成龙所购买的两套房屋及车位在查封范围内 。值得一提的是 ， 御嘉置地公司尚未为成龙办理产权证 。 御嘉置地公司表示 ， 因公司名称变更、欠税等问题 ， 导致未办手续 。 此外 ， 据中泰成龙公司表示 ， 由于成龙以2060万元的代言费抵扣购房款 ， 导致购房合同中约定的单价较低 。9月28日 ， 瀚海法拍网显示 ， 这两套住宅的拍卖信息显示“已结束”状态 。 同日 ， 南都采访人员从瀚海法拍网知情人士处了解到 ， 这块标的终止法拍的原因是“案外人提出异议” 。 拍卖撤回时间为9月25日左右 ， 不确定之后是否会再次法拍 ， “要等法院的通知” 。


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