江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

ZAKER生活|官媒30个字正面回应！，取消物业“不能再等”了？业主给出“4大理由”

【ZAKER生活|官媒30个字正面回应！，取消物业“不能再等”了？业主给出“4大理由”】目前 ， 我国城镇人口达到了8.48亿 ， 占据总人口的60% ， 在城镇人口中90%家庭都有房子 ， 不管是全款买房还是贷款买房 ， 至少说明一点 ， 那就是城镇居民都住进了楼房 ， 住进了小区 ， 只要在小区居住 ， 我们知道 ， 与物业打交道是在所难免的 ， 只要是业主 ， 都希望拥有更舒适的环境 ， 更加安全的小区 ， 而这些都离不开物业的支持 。
可以说 ， 业主每天都要跟物业打交道 ， 小区内的日常清洁 ， 安保以及公共设施维护 ， 都离不开物业管理 ， 可以说 ， 生活质量好不好 ， 小区品质高不高 ， 物业起到了关键的作用 。 本来物业是对业主进行服务的 ， 业主也会支付相应的费用给物业 ， 物业则要尽职尽责保障业主的各项权利 ， 双方应该是互惠双赢的关系 。
ZAKER生活|官媒30个字正面回应！，取消物业“不能再等”了？业主给出“4大理由”
文章图片
但是 ， 这些年 ， 老是听到物业和业主之间纠纷不断 ， 矛盾不断加深 ， 这种趋势有愈演愈烈之势 ， 现在很多业主都提出要“取消物业” ， 并坦言“不能再等”了 ， 并列出了“4大理由” ， 根据调查数据 ， 有63%的业主对业务服务不满意 ， 有21%的业主希望重选物业 ， 业主满意和无所谓的只占到了14% 。
第一是物业管理不到位 ， 常常只收钱不干事 ， 小区除了问题 ， 业主打了几十次电话 ， 但是物业还是无动于衷 ， 不会前去处理 。 比如小区脏乱差 ， 到处乱停车 ， 楼道内乱堆积杂物 ， 路灯 ， 管线 ， 电梯坏了处理不及时 ， 可以说 ， 这些问题让业主忍无可忍 ， 觉得必须取消物业 。
第二是擅自出租或经营小区公共场所 ， 我们经常会看到小区有广告 ， 停车位上有外面来的小车 ， 还有本属于小区的商铺也是物业在经营 ， 这些收入本该属于业主共有 ， 但是从始至终 ， 业主从来没有分到一分钱 ， 按照《物权法》和《物业管理条例》 ， 物业公司不得擅自引入广告 ， 小区经营广告所得也应该归全体业主所有 ， 业主有权监督 。
第三是物业乱收费现象严重 ， 现在物业工资水平不是很高 ， 也就几千元吧 ， 一些不负责任的物业 ， 就会找各种借口来收取费用 ， 比如业主的水电费 ， 燃气费和暖气费都可以自行缴纳 ， 但是物业会主动代收这些费用 ， 从中赚取差价 ， 或者一些公共设施损坏 ， 物业也会找借口收取费用 ， 还会擅自提高物业费 ， 这些行为都令业主不满 。
第四是物业服务态度不好 ， 业主觉得自己交了钱 ， 应该享受上帝般的服务 ， 但是很多物业没有服务意识和服务精神 ， 找物业办事还要看物业脸色 ， 甚至有些物业觉得自己才是主人 ， 总之 ， 物业是除了收钱厉害外 ， 干活是能拖就拖 ， 责任是能推卸就推卸 。
ZAKER生活|官媒30个字正面回应！，取消物业“不能再等”了？业主给出“4大理由”
文章图片
取消物业“不能再等”了？官媒30个字正面回应 ， 给出“建议” ， 不发愁了 。
官媒新华社转载2020年第七期半月谈《物业不应是城市“火药桶”》文章 ， 用30个字说明了物业接下来如何走的问题 ， “在没有找到更好的替代服务方式之前 ， 物业仍有其存在的价值和必要 。 ”
可见 ， 不仅物业不能取消 ， 而且依然是居民生活中会扮演重要的角色 。 如何成功解决“物业问题”？新华社也给出了答案“各司其职”就可以了 。 我们有非常完善的物业管理制度 ， 在《物业条例》和《物权法》都对业主权益、小区关系、物业规范做出了明确的界定 。 只要有序落实 ， 都能解决这些问题和症结 。
但是物业并没有遵守 。
例如每个城市都有物管办 ， 但是这些部门在居民和物业服务中起到重要的协调作用 ， 同时起到真正对物业的管理监管作用 。
最后借用新华社的一段话表达观点 ， 心里有谱了：


推荐阅读


上一篇：“瓯越鲜风”杯网红直播大赛总决赛开赛 13支队伍现场带货掀起农产品直播热潮

下一篇：迷途的羔羊|哪些专业知识是最重要的，想当美术老师