中年|小区停车位不够用，在人行道建墙当停车场，业主：这地方是我们的
现在私家车是越来越多了 ， 相对来说车位也是很稀缺 ， 大多数住满人的小区 ， 基本上车位都是不够用的 ， 为了能有多的车位可用 ， 有些小区就会侵占到外面马路 ， 甚至直接在人行道上建墙 ， 把整个人行道都围进去当停车场 。
在贵阳就有一个小区是这么做的 ， 还说人行道是他们的 ， 我们一起来看看 。
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事情是这样的 ， 天玺苑小区位于贵阳的鹿冲关路附近 ， 在近一段时间里 ， 有市民反映该小区做法很霸道 ， 在人行道建了围墙当成停车场 ， 不让行人从这里通过 ， 只能走马路才行 ， 在接到市民的反映后 ， 采访人员也到现场查看 。
情况确实是和市民反映的一样 ， 走到小区门口后 ， 往下一段人行道就被截断了 ， 外面还有个档杆 ， 里面也停了不少车 ， 询问门口值守的业主 ， 对方表示小区有地下停车场 ， 但车位不是很够用 ， 这段人行道也是业主共有的 。
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对此采访人员也找了项目开发商了解情况 ， 据开发商介绍：他们是中途接手建设的 ， 在门口这段路是英法房开的 ， 原先征收时那段路也是付过钱的 ， 属于英法房开红线内的地盘 ， 在外面修建一堵墙也是合法合规 。
不过云岩区规划局可不是这么回复的 ， 在9月中旬接到市民投诉后 ， 执法人员也带着规划图去现场勘查 ， 这段路并不是属于小区的 ， 但规划局没有执法权 ， 已经把情况反映给住建局和综合执法局 ， 相信很快就能拆掉这堵墙 。
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小结
这种情况不用查询也能知道 ， 只要是在马路边上的人行道 ， 基本都不是属于旁边小区的 ， 就算当初是开发商出了征收的钱 ， 也都是和当地政府有约定的 ， 把这段路给当成行人道路 ， 而不是小区的内部道路 ， 也不会算进业主的公摊面积里 。
不过 ， 小区的业主可不会这么看 ， 只要开发商说有出征收的钱 ， 估计业主就会认为是被侵占了权益 ， 进而不顾行人的危险 ， 把人行道给占用掉 ， 后续在拆除时 ， 还是要进行一定的公示 ， 避免业主出现反弹心理 。
大家对此怎么看？
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