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房企|融创前9个月销售额3806亿元，完成年销售目标63%

_本文原题为 融创前9个月销售额3806亿元 ， 完成年销售目标63%
房企|融创前9个月销售额3806亿元，完成年销售目标63%
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融创中国公告 ， 9月份实现合同销售金额约689.4亿元 。
10月7日 ， 融创中国（01918.HK）公告 ， 9月份实现合同销售金额约689.4亿元 ， 合同销售面积约490.6万平方米 ， 合同销售均价14050元/平方米 。
截至9月末 ， 公司实现合同销售金额约3806.9亿元 ， 累计合同销售面积约2724.5万平方米 ， 合同销售均价约13970元/平方米 。
按照融创中国今年销售目标6000亿元来看 ， 目前已完成年度销售目标63.4% 。
融创中国董事长孙宏斌在2020年半年报业绩会上表示 ， 对公司上半年的销售情况满意 。
克而瑞地产研究中心的报告显示 ， 前9个月融创中国的销售额排在第四名 。 前五名分别为碧桂园（02007.HK）销售额6153亿元、中国恒大（03333.HK）销售额5319亿元、万科销售额4927亿元、融创中国和保利地产（600048.SH）销售额3673亿元 。
克而瑞称 ， 9月规模房企的去化率水平却呈下降趋势 ， 四季度房企去化压力仍然较高 。
2020年前三季度 ， TOP100房企整体业绩同比增长9.2% 。 虽然随着房企整体销售和供货节奏后移、下半年供应量显著提升 ， 百强房企第三季度销售规模较一二季度有所恢复 。 但9月规模房企的去化率水平呈现下降趋势 ， 规模房企目标完成情况不如历史同期 ， 四季度房企去化压力仍然较高 。
克而瑞认为 ， 目前行业去化承压的基本面尚未有所改善 ， 随着房地产资管新规“三条红线”试行 ， 年内融资环境进一步收紧、房企资金压力加大 。 拿地、开发、销售节奏受到影响的同时 ， 也更加考验企业运营实力 ， 倒逼房企加快提升组织效率、平衡财务指标、深化销售渠道、提速现金回流 。
从市场层面来看 ， 9月房地产市场渐有走弱的迹象 ， 供应明显放量但成交表现平平 ， 30个重点监测城市累计供应面积环比增长37% ， 累计成交面积环比下降4% ， 同比涨幅收窄至8% 。 展望四季度 ， 城市市场大概率将轮动分化：一线城市市场需求坚挺 ， 成交仍有望维持在较高水平；热点二、三线城市市场大概率将有所降温 ， 成交或将缓步下移；弱三、四线城市去库存风险仍需警惕 。
截至7日收盘 ， 融创中国报30.75港元/股 ， 涨幅0.49% 。
【房企|融创前9个月销售额3806亿元，完成年销售目标63%】(本文来自澎湃新闻 ， 更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)


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