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拆迁|北京拆迁律师：拆迁中，如何找到征收方的违法点？

【拆迁|北京拆迁律师：拆迁中，如何找到征收方的违法点？】强拆强征在征地拆迁当中是非常普遍的现象 ， 近年来 ， 虽然央视多次提到要彻底铲除暴力强拆强征 ， 也在不断的在新闻头条 ， 网络视频上传播 ， 在积极的铲除暴力强征强拆的现象 ， 但是 ， 强征强拆事件仍在不断的发生着 。
不过 ， 面对强拆 ， 如果双方都处理不当的话 ， 必然就会引发冲突 ， 而结果势必是不乐观的 。 然而如果拆迁方在强拆时取得合法手续的话 ， 那么自然就会减少很多的矛盾以及不容乐观的事情 。
拆迁|北京拆迁律师：拆迁中，如何找到征收方的违法点？
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凯诺律师要说的是 ， 征地拆迁中很多项目都是民心工程 ， 但是近年来当地相关部门为了提高当地的经济发展 ， 通常是征收了老百姓的地再转手给开发商 ， 相关部门是作为中间人 ， 由开发商向政府申请拆迁许可 ， 获批后由开发商实施拆迁 。 而成为拆迁主体的开发商 ， 为了追求利润最大化 ， 往往尽可能压缩拆迁补偿 ， 从而就会导致恶性事件的发生 。
虽说拆迁许可证淡出舞台 ， 但并非说强拆就不存在了 。 所以 ， 为了公共利益 ， 要强拆必须先向人民法院申请之后才能进行 。 如果没有人民法院的相关文件就强拆的 ， 那么必须是违法的 。
拆迁条例法规关于强拆的规定
第十四条 ， 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的 ， 可以依法申请行政复议 ， 也可以依法提起行政诉讼 。
第二十八条 ， 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 ， 在补偿决定规定的期限内又不搬迁的 ， 由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行 。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料 。
第三十一条 ， 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁 ， 造成损失的 ， 依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员 ， 构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的 ， 依法给予处分;构成违反治安管理行为的 ， 依法给予治安管理处罚 。
第三十二条 ， 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作 ， 构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的 ， 依法给予治安管理处罚 。
因此 ， 老百姓在在面对强拆强征时 ， 一定要冷静对待 ， 如果拆迁方的强拆行为符合法律程序 ， 我们必须按照法律程序才能尽可能的维护自己的权益 。


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