徐州|抑制房价地价虚火 徐州、绍兴上演楼市调控“双城记”( 二 )
张波认为 ， 地价如果短期快速上扬 ， 会助推房价上涨预期 ， “徐州是一个以新房为主的市场 ， 地价对新房影响很大 。 今年徐州的土地市场不断升温 ， 开发商往往会利用土地市场的走势 ， 制造一些市场情绪 ， 以形成对其有利的环境 。 ”
据国家统计局公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ， 徐州新建商品住宅销售价格指数同比上涨11.6% ， 环比上涨0.8%；二手住宅销售价格指数同比上涨7.3% ， 环比上涨0.8% 。 新房、二手房涨幅均居前 。
起源于江苏的一家房企营销中心经理表示 ， 其它热点城市楼市进入上行周期 ， 会经历波动 ， 但徐州很少出现大的盘整 。 徐州房价2016年年底出现上扬迹象 ， 到现在价格差不多已连续上涨近四年 。
一家研究机构分析师告诉采访人员 ， 徐州三环以内的核心区域 ， 现在很少能见到2万元/平方米以下的新房 。
“四年前徐州市核心区的房价只有6000元/平方米左右 ， 现在均价已升至约1.3万元/平方米 。 徐州楼市看似不太起眼 ， 但也有前十强房企在徐州一年的年销售额 ， 超过百亿元记录的 。 ”上述分析师说 。
（责任编辑：李显杰 ）
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