上海老洋房只分两种味道：霉味和钱味( 二 )
说也奇怪 ， 还真的有不少沪飘愿意将就住在这样的老破小里；但一推开门走出去 ， 就是位精致的会德丰Vivian；何需要客厅 ， 整片法租界就是我的客厅！还有一种是附近打工夫妻；我认识一对在安福路上开店20年的夫妻 ， 他们一家三口一直住在这种房里；他们就一直低调赚钱 ， 也是不断在老家省会买房子 ， 去年把儿子送回省会的国际学校去了 。4500元/月这个价位 ， 这个房型 ， 自带了卫生间厨房和门关 ， 约30平米；你稍微发挥一下＂房子是租来的 ， 生活不是＂的消费主义精神 ， 整理整理房间 ， 大开窗采光不错 ， 你终于有些底气说＂我住在武康路！＂了 。
6000元/月你可以明显见到这套30平米的房子有装修过 ， 而且不是太旧；比起很多房东把出租屋当作旧家具储存间 ， 换一套与硬装还算搭的家具已经颇良心 。
如果你住这种不怎么贵的老房 ， 最好选二层以上边角有两面窗的房 ， 采光比较好；这间房空间利用也是典型的老房翻新 ， 一大开间 ， 床的斜对面就是灶台 ， 附带一个卫生间 。
不熟悉上海老房的可能会觉得格局奇怪 ， 但你要想想 ， 这样一间 ， 以前可能住个一户四五口人 ， 你就能释怀了 。想知道这些洋房里到底有几户 ， 一是看信箱有多少姓 ， 更精确的是看墙上安了几个电表 。
8000元/月做为上海第一网红楼武康大楼 ， 不知何时起总是挤满游客 ， 总在马路对面举起手机仰着头 ， 彷彿在进行某种神密膜拜仪式 。
有一天我一定要住进转角大窗房 ， 每天三次打开窗走出阳台微笑向下面群众挥手致意；然后上面挂个超大二维码 ， 拍照顺便加我粉！！很多人有个住武康大楼里的梦 ， 但自从二房东发现搞民宿比出租房更赚钱后 ， 许多房源都改为民宿了；而武康大楼里仅有房源 ， 基本都在一万五以上 。但是这套业主自己装修的房子 ， 可能是你在武康大楼里找得到装修过的房子中最便宜的一间 ， 带着壁暖 ， 还算得过去的40平米房子 。
现在武康大楼里绝大多数都是这样隔成一户一户 ， 当然你无法跟49年以前的双开间相比；武康路上其实有很多同样8000房租 ， 但房型更大也装修过的房子；但你要想 ， 这可是武康大楼耶！！多付一点情怀税怎么了！
浴室和厨房都干净9500元/月你终于可以在花园洋房的边间 ， 拥有一扇弧型的窗台 ， 整个老洋房的感觉都出来了是吧！
即使这只是间一房一厅（用钢窗隔开）的50平米房间 ， 但至少它已经带有地暖 ， 能让你舒服度过上海湿冷的冬天 。
当然 ， 它还有个带烤箱的开放式厨房 ， 以及......透明的卫生间！！？为了圆一个老洋房的梦 ， 将就一下吧！
总结起来 ， 在这一带 ， 一万以下的房源 ， 业主直租比例较大；如有新装修过 ， 多半是房东直接让施工队师傅去装；要不就是充满了谜之自信的房东自己搞的设计；当然你可以选择用极低的价租下一间房 ， 自己再花个十来万装修 ， 也可以稍高的价住进装修好的房；但相信我 ， 要找到一位审美在线的大房东 ， 那真的挺难 。这一带的房源极多掌握在二房东手上 ， 大点的二房东掌握了几百套房有自己的设计团队及施工队 ， 比如这套五原路靠近武康路的58平米房 ， 装修得不错 。
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