装修|现在的房屋层高越来越矮了，装修完多高才合适呢？
北京联盟_原题是：现在的房屋层高越来越矮了 ， 装修完多高才合适呢？
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【装修|现在的房屋层高越来越矮了，装修完多高才合适呢？】相信很多人会说 ， 怎么感觉到现在新建造小区房屋是越来越“矮”了 ， 以前的房子好高啊 ， 等到装修完成后不得更“矮” ， 感觉好“憋屈”啊！而且现在购买者在拿新房时 ， 都很在意房屋的“净高” ， 都会亲自测量 ， 因为“净高”直接影响到装修的选择 ， 以及居住时的心情 。面对这么重要的房屋层高来说 ， 装修完成后“净高”多少才合适呢？
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房子装修完后的净高是多少合适 ， 为什么？
想要知道房子装修完成后“净高”多少合适 ， 我认为要从房屋层高设计标准、装修的不同设计、房屋装修完成后净高合适值这三个方面来细致分析 ， 这样就能得到具有全面性的答案 。
㈠、房屋层高设计标准
房屋在建造时 ， 对于室内的层高是有着规范的 ， 并不是说开发商可以随意来做出高层的 ， 通常有着最低的层高限制 。
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⑴.房屋层高设计规范：根据《住宅设计规范》GB50096 - 2011中 ， 第5.5条对层高和室内净高的一些要求规定 ， 住宅层高宜为2.8米 ， 作为卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米 ， 局部净高不应低于2.1米 ， 且其面积不应大于室内使用面积的1/3；而厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时 ， 其1/2面积的室内净高不应低于2.1米 。有了这些层高的设计规范要求后 ， 开发商就会根据这个数据 ， 以2.8米层高作为基础 ， 上下浮动来进行房屋层高的设计 ， 这也是为什么现在房屋层高不同的原因 。
⑵.房屋实际层高情况：根据相关规范的要求 ， 房屋的层高宜为2.8米 ， 而开发商就喜欢在这个数字上“做文章” ， 出现了两种完全不高的层高现状 。第①种是房屋室内净高为2.8米 ， 现在这样的房子不多的 ， 因为这样做开发建造的成本会有所增加的；第②种是房屋的净层高大约在2.67米左右 ， 此时开发商给的解释是房屋层高的2.8米是包含楼板的厚度 ， 所以完全是达标的高度 ， 而这种房屋的层高是当下大多数房屋的室内净高 ， 作为购买者还没有任何办法去和开发商来沟通这个事 ， 毕竟开发商将楼板计算在内时层高达到了规范的2.8米要求 。
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㈡、装修的不同设计
房屋装修时 ， 因为每家的要求不同 ， 所需要做的装修项目的不同 ， 对装修完成后的净层高就会产生不同的结果 。
⑴.装修完成后室内净高在2.5米左右：以房屋室内净高为2.76米来计算 ， 地面铺贴地热+地砖的高度大概有0.1米 ， 正常吊顶的高度是从棚顶往下返0.15米 ， 所以总体加起来要减去0.25米 ， 此时就能计算出2.76-0.25=2.51米 ， 所以说装修完成后室内净高在2.5米左右 。当然这并不是所有区域的层高 ， 只是有吊顶的位置层高 ， 对于没有吊顶位置来说 ， 高层还会有2.66米左右 。
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