遇言不止|亲爱的自己，我们帮朱一龙们算了一笔账( 二 )
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查一下租房网 ， 编剧倒也没瞎编 ， 河滨大楼在现实中一套开间一个月房租就是 7,000+ 。
讲真 ， 遇言姐觉得 ， 陈一鸣一个人住在这种地段 ， 稍嫌贵了点 。
年薪40万税后32万 ， 说多不多说少不少 ， 他还准备着养老婆 。
遇言姐算了一下 ， 如果陈一鸣 每月房租节省2,000 ， 按照年化7% ， 10年下来就可以攒下34万 ， 绝对是一笔可以应急的钱了 。
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此外 ， 陈一鸣有一辆 落地价30万的沃尔沃 。
讲真 ， 住市中心就是为了交通方便 ， 而且他是做策划的 ， 不需要经常往外跑 ， 干啥买车呢？
后来陈一鸣还不上欠债 ， 这辆车只能 5万块贱卖 。
损失的车钱和费用够他天天滴滴了吧 ， 如果这车是贷款买的那就更不划算了 。
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陈一鸣的女朋友 ，刘诗诗饰演的销售刘思雨 ， 也是 一个人在市中心租房 。
后来 ， 陈一鸣计划结婚 。
本来打算买个2居室 ， 女友添上自己的50万 ， 建议一步到位买个3居 。
遇言姐说 ， 上海的房价没有北京贵 ，闸北90年代的小两居350万可以买到 。
陈一鸣和李思雨找了个可以拎包入住的精装三居 ，总价490万 ， 每月还贷2万 。
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紧接着陈一鸣再次失业 ， 跟女友分手后又要还给对方本金 ， 导致房贷逾期无力支付 。
最惨的时候卡里余额 509块7毛7 ， 进咖啡馆蹭网只喝柠檬水 ， 真是一文钱逼死英雄汉啊 。
复盘一下 ， 如果之前10年 ， 他能在房租上节省点 ， 不买30万的沃尔沃 ， 这就能省下60来万了 ， 是不是遇到危机时还能挺一下呢？
此外 ， 陈一鸣的房产在手中持有近一年 ，房贷都逾期6个月了 ， 他却没有想到将富余的卧室出租 ， 这不合情理呀 。
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之后陈一鸣卖房资助前女友创业 ， 念旧情 ， 讲义气 。
不过卖房真的很可惜 。
因为下次再买房就算 第二次购房了 ，首付涨到50%-70% ， 势必更加难以负担 。
此外 ， 陈一鸣还要支付 2%的中介费、5%的全额增值税、个人所得税、提前还贷违约金……
粗略一算 ， 本金的一半折进去了 。
在房产持有成本愈高的情况下 ， 买房子真是要想好了再出手啊 。
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如果说陈一鸣的困境是时不利我 ， 剧中另一个家庭的消费观更迷了 。
张芝芝家的财务状况剧里说得很清楚 。
丈夫月薪15,000 ， 妻子月薪6,000 ， 丈夫偶尔有个5万的奖金 ， 原生家庭帮不上什么忙 。
家里房贷每月6,100 ， 孩子的幼儿园8,000 ， 养车1,500 ， 吃饭3,000 ， 水电煤等杂费450 ， 一个月总支出1.91万 。
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芝芝自己连 159块的淘宝爆款都不舍得买 。
这样勉强生存的条件 ， 芝芝硬要往高端幼儿园的家长圈钻 ， 还给孩子报了 动辄2万块的早教课 。
跟其他家长一起吃个下午茶要300多 ， 一起搞个孩子们的派对要分摊1,500 。
婆婆病了却拿不出 3万块的手术费 。
比顾佳还令人费解 。
按芝芝的作风 ，小学还得买学区房 ， 高中再读个国际班 ， 这家人可怎么活呢？
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