西充生活|宅基地又有新规！西充想要在农村建房的一定要看
日前 ， 自然资源厅和农业农村厅联合下发《关于做好全省农村村民住宅建设合理用地保障工作的通知》 ， 提出将统筹谋划县域村庄空间布局 ， 为农村村民住宅建设用地预留空间 ， 同时合理确定宅基地规模、划定宅基地建设范围、严格落实“一户一宅” 。 
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我省将加快推进县乡国土空间规划编制 ， 结合村庄类型的划分 ， 统筹谋划县域村庄空间布局 ， 为农村村民住宅建设用地预留空间 。 严格落实现有规划 ， 禁止在永久基本农田区 ， 洪涝灾害、地质灾害危险区内新建农村村民住房 。 在指标方面 ， 我省将开展住宅用地需求调查 ， 建立农村村民住宅建设用地需求台账 ， 据实提出次年用地需求 。 鼓励将全域土地综合整治试点、城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用试点等产生的建设用地指标 ， 用于保障农村村民住宅建设 。
《通知》强调 ， 农村村民一户只能拥有一处宅基地 。 已享受“一户一宅”的 ， 不得再申请或审批宅基地 。 经批准易地建造住宅的 ， 应严格按照“建新拆旧”要求 ， 将原宅基地交还村集体 。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后 ， 再申请宅基地的 ， 不予批准 。 对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题 ， 要按照有关政策规定分类进行认定和处置 。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区 ， 在充分尊重农民意愿、统筹做好生产生活安排的基础上 ， 按照我省规定的标准保障农村村民实现户有所居 。
《通知》强调 ， 将坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为 ， 以“零容忍”的态度 ， 依法严肃处理新增违法违规乱占耕地建房行为 。 各地不得违背农民意愿强行拆村并居 ， 不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区 ， 不得强制农民搬迁和上楼居住 。 
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消息来源：四川在线西充人‖编辑：二姐
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