反做空信息中心|壮志未酬，宏图三胞声称要造50个亿万富豪，如今却在艰难求生( 二 )
据悉 ， 宏图计划出售的项目包括位于海南文昌的高龙湾1号项目、位于安徽和县及南京汤山地块、广西柳州文昌路超高层项目 。 内部人士透露 ， 海南、安徽项目已接触过包括融创、绿城在内的国内头部房企 。
目前安徽和县项目已有意向买家 ， 但并未最终拍板 ， 汤山项目则交由绿城代建操盘 ， 徐州项目早前住宅部分已经清盘 ， 仅有部分商业 。 海南项目则由于地处台风登陆口等因素 ， 项目交易最终未能谈妥 。 另外 ， 早前宏图还在湖南株洲设立了公司 ， 据知情人士透露 ， 只是在当地签署了意向协议 ， 并未真正拿到土地 。
大本营南京的项目也几近清盘 ， 在最初卖掉最后3栋住宅后 ， 宏图在南京最后的项目宏图上水云锦只剩部分公寓在出售 。 以后宏图在南京就没有项目了 。
出售项目之际 ， 宏图地产板块的裁员工作已经开始 。 尽管从销售规模来看 ， 宏图地产赶不上规模房企 ， 但宏图地产总裁凌翔曾透露 ， 地产平台是三胞集团下的“资金杠杆”和“现金流” 。
8月8日 ， 三胞旗下的南京新百曾发布公告称 ， 其计划出售100%控股的Houseof Fraser Group Limited(HoF)予千百度国际控股的计划 ， 由于千百度主席、执行董事陈奕熙为袁亚非妹夫 ， 上述交易形成关联交易而被终止 。
出售失败的HoF ， 在8月13日宣布 ， 旗下三家经营主体公司进入破产托管程序 。 这一操作 ， 对母公司南京新百造成了2.11亿英镑（约合人民币18.44亿元）的计提商誉减值 。
万威国际是一家主营时尚生活电子产品设计、研发、制造和销售的线上销售平台 ， 欧洲和美洲是其主营市场 。 宏图高科在2015年2月以每股0.2181港币价格 ， 购入万威国际11.45亿股 ， 占万威国际45%的股比 ， 另宏图高科拥有认购期权 ， 股份增持到50.5% ， 成为万威国际的控股股东 。
不过万威国际目前股价仅为0.114港币每股 ， 较宏图买入时价格一半都不到 ， 但为了活命 ， 忍痛“割肉”是必须的 ， 毕竟股票卖出能给宏图高科带来7000多万元的现金流 。
9月初 ， 面临多头债务危机的三胞集团 ， 由江苏省政府牵头 ， 成立了三胞集团金融债委会 ， 出席会议的除了三胞集团负责人 ， 还有江苏和南京两级政府、金融监管部门以及金融机构 。 会议最终达成一致意见 ， 针对三胞集团目前总负债600多亿的情况 ， 金融机构的贷款给予延期两年偿还的缓冲 ， 贷款所对应的利息 ， 计息挂帐两年 ， 两年后按同期银行基准贷款利率付息 ， 以避免三胞集团因突然断贷而破产 。
另外 ， 三胞集团在债委会上还表示希望增加120亿元经营性流动资金的支持 ， 含已还款未续贷部分 。 对于这部分新增资金 ， 将作为三胞优先债权 ， 两年后优先偿还 。
据现场参与会议的人士透露 ， 新增的120亿元贷款并未新增抵押 。 从上述三胞上市主体对旗下子公司提供担保贷款的情况来看 ， 三胞集团已经陆续获得金融机构的输血 。
随后宏图高科9月17日的公告显示 ， 对下属两家公司提供共计3.9亿元的贷款担保 。 其中 ， 宏图高科光电线缆分公司向江苏常熟农村商业银行贷款5000万元、宏图三胞向中原商业保理有限公司开展供应链保理共计本金2.6亿元、并向上海浦发银行贷款融资8000万元 。 三项担保的期限在半年到一年时间不等 ， 贷款总额接近4亿元 。
获得延期还债及新增贷款的三胞集团 ， 一边加速资产出售 ， 包括海南、南京周边的地块、以及商业资产 ， 一边将业务核心转移到大健康板块上 。 南京新百在2018年8月1日发布的公告显示 ， 已完成资产世鼎生物技术（香港）有限公司100%股权的过户手续及相关工商登记 ， 世鼎香港已成为南京新百的全资子公司 。 世鼎香港主要经营性资产为美国生物医药公司Dendreon的全部股权 ， 已正式被南京新百收入 。
三胞集团是在2017年初发起的这笔收购 ， Provenge是美国FDA批准上市的首个细胞免疫治疗药物 ， 也是目前治疗前列腺癌的唯一细胞免疫治疗药物 。 （忍痛“割肉”、重获银行输血三胞集团正多方筹资三胞集团紧绷的资金状况正得到一丝好转 。 孙梅欣 2018/09/3018:53界面新闻）
