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复工|项目陆续复工，泰禾逐步走出困境


复工|项目陆续复工，泰禾逐步走出困境
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    苹果公司 ， 这个时代最伟大的科技公司之一 ， 不仅深刻地影响着科技市场 ， 更是深刻地影响着这个时代的每一个人 。 甚至 ， 我们每一个人的生活方式都因为苹果公司的产品而发生改变 。
可是 ， 如今被鲜花和掌声包围的苹果 ， 谁又能想到 ， 1996年时 ， 这家伟大的公司曾经处于濒临破产的境地？
苹果的衰落始于1989年 ， 由于和苹果管理层的矛盾 ， 1985年乔布斯被赶出了公司 。 随后苹果公司的销售便一路下滑 ， 上世纪90年代 ， 微软等公司异军突起 ， 不断蚕食苹果的地盘 ， 苹果公司的市场占有率从20%下滑到了惨不忍睹的5% 。
不仅如此 ， 苹果公司的财务状况也是举步维艰 。 1996年 ， 也就是乔布斯回归前的一年 ， 苹果公司几乎破产 。
乔布斯回归苹果后 ， 立即展开了一系列的创新 ， 推出了和Windows抗衡的macOS系统 ， 然后发布了iPod和imac ， 两者获得了空前的成功 。 2007年 ， 苹果正式推出全球首款智能手机iPhone ， 并永久地改变了历史 。
有人为苹果公司的复兴之路总结说 ， 苹果起死回生最大的因素就是创新和全球最优秀的产品力 。
今年4月份以来 ， 中国的房地产行业最令人关注的新闻之一 ， 就是泰禾集团(000732,股吧)陷入了财务困境 。
直到有一天 ， 泰禾债务违约消息爆发 ， 并导致了一连串的连锁反应 。 加之受疫情影响 ， 泰禾的销售回款也陷入困境 。 似乎是一夜之间 ， 市场对泰禾是否会破产产生了一系列的质疑 。
这种情景 ， 跟1996年的苹果公司何曾相似 。
半年多前 ， 泰禾的董事长黄其森在一次发布会上说 ， 泰禾的愿景就是要成为像苹果、华为那样伟大的公司 。
豪言壮语犹在耳边 ， 人们都相信 ， 这句话是黄其森的肺腑之言 。 当然 ， 如果说泰禾是一家普普通通的平凡公司 ， 那么 ， 人们肯定会认为黄其森这句话是吹牛 。 让黄其森有底气喊出这句话的 ， 恰恰是泰禾在业内独有的优秀产品力 。
还记得两个多月前 ， 万科表达了愿意出手搭救的消息 。 市场上很多人不理解：万科这家行业标杆房企 ， 究竟是什么原因 ， 让万科愿意拉深陷债务泥潭的泰禾一把？万科究竟看中了泰禾什么？
8 月 28 日的万科中期业绩会上 ， 万科总裁祝九胜给出答案：" 泰禾的产品力、基础能力不错 ， 作为同行业的市场主体 ， 又是中城联盟成员 ， 万科会与泰禾一起想办法解决问题 。 "
当然 ， 万科救泰禾也是有条件的 ， 那就是万科一定保证自身的安全 。 没错 ， 这是人之常情 。 万科能这么考虑 ， 也是为股东负责任的态度 。
祝九胜说 ， 泰禾能否获救 ， 也要看泰禾自身的求生欲有多强烈 。 另外也要看债权人对泰禾的理解 ， 要么集体沉船 ， 要么集体上岸 。
求生不仅是人类的本能 ， 也是企业的本能 。 从实际情况来看 ， 虽然财务状况遭到重大打击 ， 但泰禾并未一味消沉 ， 而是积极展开了一系列自救举动 。 包括多方接触意向战投、积极和债权人展开商谈、快速推动销售回款、多方举措推进项目复工等等 ， 这也让外界看到了泰禾的努力 。
不过 ， 对于一家陷入财务困境的房地产企业来说 ， 最为核心的问题就是如何推动项目复工 ， 促进销售回款 。 只有如此 ， 才是从根本上解决债务危机的方法 。 在这一点上 ， 泰禾目前取得了不小的成果 。
从当前情况来看 ， 泰禾位于济南、太原、中山等多个城市的项目相继进入复工期 ， 除此之外 ， 泰禾佛山院子在今年特殊的市场条件下 ， 于9月热销了9亿 。 从种种迹象看 ， 公司的房地产主业正在向常态化运营方向过渡 。
其他业务板块也露出了好兆头 。 泰禾影城自复工以来 ， 观影人次已经超过了21万人 ， 店均观影人次破万 ， 高于3000人次的行业平均水平 。 重点影片《八佰》在泰禾影城的单店平均票房达到了21万 ， 明显高于19万的全国单店平均票房 。


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