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最新热文|拿地 4 年 , 昔日荔湾“王者”要来了 ? 南沙一全新盘开卖


各大楼盘 ， 继续抢滩 10 月楼市 。
转眼 ， " 银十 " 已进入第三周 ， 据焦点研究院不完全统计 ， 此前（9.28-10.11）广州约 7 个全新盘亮相市场 ， 开放销售中心 / 示范区 ， 有盘更是人气高涨 。
另据广州中原研究发展部统计 ， 过去的 " 十一 " 假期中 ， 各大楼盘合计约推售 3464 套住宅 ， 市场异常活跃 。
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（10 月 1 日某盘开放现场）本周 ， 热闹再续 。
据搜狐焦点不完全统计 ， 本周末（10.17-10.18） ， 广州约 6 盘有动作 ， 其中涵盖 2 盘开盘 / 推新；1 盘开放营销中心；1 盘开放城市展厅；2 盘开放板房 。
另还有 1 盘 ， 即位于荔湾区南岸路的【保利天珺】提前抢跑 ， 于今日（10.16）开放情景板房 。
亮点抢先看 >>> ◆ 市场期待已久的荔湾雅居乐华大物流地块项目终于有新消息 ， 该项目命名为雅居乐 · 天际 715 ， 于本周六（10.17）对外开放城市展厅 。
◆南沙两大盘亦有新动态 。 灵山岛 · 金茂湾建面约 252㎡御府大宅实体板房开放；星河 · 智荟即将开盘 ， 首推建面约 86-126㎡三至四房 。
◆黄埔科学城全新盘来袭 ， 由融创中国联合翔龙集团共同打造的融创 · 翔龙廣府壹號即将开放营销中心 ， 首推建面约 76-140㎡三至四房 。 总价 120 万拿下城芯三房 ， 海珠中冶 · 逸璟广场继 9 月 26 日开盘劲销 3.3 亿后 ， 现对外正式开放创意板房 。 近期成交火热的番禺热销大盘凯德 · 山海连城将加推全新 8 栋一线海景洋房 。
接下来不妨来逐一看看项目详情——
雅居乐 · 天际 715 开放城市展厅
犹记得 2016 年 8 月 16 日 ， 雅居乐地产力压群雄 ， 以总价 21.73 亿元 配建 27450㎡安置房拿下荔湾区华大物流地块 ， 折合楼面价折合楼面价 36773 元 /㎡ 。 据相关数据显示 ， 该地块已破当时的广州地价新纪录（PS：目前荔湾区标杆楼面价为 42520 元 /㎡） 。 竞拍结果消息一出 ， 整个广州业内沸腾 。
千呼万唤始出来 ， 让市场期待已久的该项目近期终于传出新消息 。 该项目命名为雅居乐 · 天际 715 ， 于本周六（10.17）对外开放城市展厅 。
（雅居乐地产 10 月 15 日宣传海报）从地理位置上看 ， 华大物流地块距离珠江不远 ， 未来高层可拥有江景资源 。 同时 ， 项目距离未来的地铁 11 号线站点石围塘站仅约 800 米 ， 地铁 11 号线有望在 2022 年建成 。
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（图片来源：网络）
另根据项目的批后规划公示 ， 该地块将有 4 块住宅组团 ， 除 1 号住宅组团为 26 层的回迁安置住宅外 ， 2、3、4 号住宅组团均为眼镜型布局 ， 拥有围合式双庭院 。 其中 2 号住宅组团为 19 层 ， 首层架空 。 3 号住宅组团和 4 号住宅组团有 22 层 ， 首层和二层局部架空 。
而目前 ， 雅居乐华大物流地块项目周边一手住宅项目不算太多 ， 附近的新世界凯粤湾现主推建面 70-143m 二至五房江景现楼 ， 均价约 43800 元 /㎡ 。
伴随着城市展厅的开放 ， 想必距离该项目正式亮相市场的日子也不远了 ， 让我们拭目以待 。
灵山岛 · 金茂湾 开放建面约 252㎡御府大宅实体板房
灵山岛 · 金茂湾雄踞南沙自贸区明珠湾灵山岛 ， 作为南沙金茂湾的全新升级之作 ， 为人们开启了不可复制的岛芯繁华生活序幕 。 项目匠心打造建面约 252㎡大户型奢阔臻品 ， 一证双户、3 2 房 3 厅 3 卫设计 ， 演绎奢居新姿势 ， 精筑足以匹配塔尖人物身份的生活品味 。

（实景图）10 月 17 日 ， 灵山岛 · 金茂湾 252㎡御府大宅精工样板房 ， 即将盛大开放 。
星河 · 智荟 开盘 ， 首推建面约 86-126㎡三至四房
星河 · 智荟距离地铁 4 号线延长线大涌站仅约 200 米 ， 位处于明珠湾黄金生活环主轴之上 ， 项目东侧为约 1.8 万亩黄山鲁森林公园 ， 毗邻约 5 公里超级堤滨海景观带、旅游休闲观光游船码头 天后宫、蒲州花园、大角滨海公园、游艇会等 ， 生活在此 ， 亲近大自然变得云淡风轻 。
该项目于本周六（10.17）迎来首次开盘 ， 推出建面约 86-126㎡三至四房 。
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（项目效果图）融创 · 翔龙廣府壹號
开放营销中心
融创 · 翔龙廣府壹號是融创、翔龙在今年 5 月 6 日以 34.5443 亿底价拿下的科学城地块项目 ， 折合楼面价约 17321 元 /㎡ 。 该项目将于本周六（10.17）开放营销中心 。
据悉 ， 项目临近地铁 6 号线黄陂站 ， 将配建有一所小学、一所 15 班幼儿园 ， 以及社区居委会、托儿所、社区卫生服务中心、农贸肉菜市场、文化站（含公共图书馆）等公共设施 。
此外 ， 项目户型为独梯入户、南北竖厅 ， 采取双面宽阳台的设计 ， 满足室内采光与室外观光双重需求 ， 而约 6 米的双面宽阳台更能让业主真正感受到在阳台的惬意 。 约 40 米极致面宽 ， 让室内有着很好的通风透光率 ， 留住山间的清风和明媚的阳光；独梯入户的设计 ， 通过最优化梯户关系为业主带来舒适性 ， 让归家成为归心 。


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