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城管,买房|敲了承重墙却不知情？这个装修误区，还有多少人不知道？

城管,买房|敲了承重墙却不知情？这个装修误区，还有多少人不知道？
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城管,买房|敲了承重墙却不知情？这个装修误区，还有多少人不知道？
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“买房子的时候房东说房屋里面‘原汁原味’ ，
没有任何结构性改变 ，
怎么到你们这我就成敲掉承重墙了？”
日前 ， 嘉定镇街道三皇桥小区一名业主有些郁闷 ，
【城管,买房|敲了承重墙却不知情？这个装修误区，还有多少人不知道？】新房装修没多久 ， 就被物业叫停 ，
收到了一张《违法行为整改通知书》 。
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被叫停的原因 ， 是装修的时候入户门左侧的墙体遭到了破坏 ， 影响到了房屋的安全 。对此业主表示很心塞：买房时 ， 前业主信誓旦旦 ， 称这堵墙肯定不在承重墙范围 ， 可以随便敲 。
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为了解答业主疑惑 ， 嘉定镇街道城管中队、社区居委、上海勘察设计研究院（下简称“上勘院”）派专人来到该业主家中 ， 现场勘测房屋结构、墙面 ， 以及敲掉的墙框、房屋损害程度等情况 。一周后 ， 房屋质量检测报告出炉 ， 详实的数据记录和分析报告表明 ， 这堵承重墙货真价实！
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“装修房子的时候一定要注意 ， 墙体拆除时 ， 首先要判断墙体到底是不是承重墙 ， 如果一不小心拆了承重墙 ， 会影响到一整幢楼的安全 。”嘉定镇街道城管中队工作人员表示 ， 接下来 ， 他们会根据报告责令业主限期修复 。待业主修复好后 ， 城管还会邀请上勘院进行恢复检测 ， 再根据恢复情况和上勘院的验收报告 ， 对该业主破坏承重墙的行为进行依法处置 。
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据悉 ， 为严格管控住宅小区装饰装修行为、维护居民居住安全 ， 嘉定镇城管中队联合房管、物业、居委等部门 ， 建立住宅小区“四位一体”管执联动机制 ， 强化源头管控 ， 消除“野蛮装修”“损坏房屋承重结构”等违法装饰装修行为 。通过前置管理和管执联动的方式 ， 嘉定镇街道辖区内违法装修类投诉明显下降 。
小嘉提醒
改变建筑本体承重结构 ， 导致房屋墙体受力不匀或重心偏移 ， 极易造成房屋安全隐患 ， 切勿擅自破坏承重墙 。
根据《上海市住宅物业管理规定》第八十三条违反本规定第五十六条第二款第一项规定 ， 损坏房屋承重结构的 ， 由区房屋行政管理部门责令立即改正 ， 恢复原状 ， 可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的 ， 可处十万元以上二十万元以下的罚款 。
敲墙需谨慎 ， 后果很严重 。如果无法判断自己在装修中是否敲了承重墙 ， 可以在房屋装修前主动去当地物业或居委咨询 。
通讯员：贺小蕾
编辑：王安琪、卢泽斌


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