青年|老伴过世后，80岁老奶奶租房给95后姑娘免费住，陪我聊聊天就好……
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不知坊友们身边有没有独居的老人？
又或者认不认识自己租房的年轻人？
小坊接下来要讲的就是一个
关于“独居老人和无房一族”
的暖心故事
最近 ， 在杭州下城区长庆街道 ，
95后姑娘小余搬进了80岁汪奶奶的家 。
但和普通房东房客不一样的是 ， 汪奶奶分文不收 ， 只要小余在休息时间陪她聊聊天 ， 说说话……
尽管私人时间变少了
但生活中多了一个人挂念
“这个智能手机要怎么用啊？拍照好弄吗？”采访人员来到汪奶奶家时 ， 恰好看到一老一小研究手机的一幕 。 “很简单的 ， 点这个图标 ， 就可以拍啦 。 ”小余打开了摄像头 ， 汪奶奶笑呵呵地接了过去 。
汪奶奶说 ， 她以前就想学智能手机 ， 跟远在台湾的外孙视频 ， 但不知道找谁帮忙 ， 这下好了 ， 家里面就住进了一位小老师 。
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说起这位刚住了半个月的新房客 ， 汪奶奶可是十分满意 。 几年前老伴去世后 ， 汪奶奶一直独自居住 。 女儿平时在嘉兴上班 ， 没法常回来看望 。 现在就不同了 ， 这个和自己孙子一般大的女孩 ， 再次让汪奶奶感受到了亲情的温暖 。
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和汪奶奶“同居”的这些日子里 ， 小余说虽然自己的私人时间少了一些 ， 但不用交房租后 ， 每月能省下四分之一的工资 ， 生活压力也轻了不少 ， “奶奶很好 ， 还不要我付水电费 ， 但有时候我也怕她太热情 。 ”
回忆起两人的第一次见面 ， 小余直言“像相亲一样” 。 她说当时一看到屋里的绣球花 ， 就知道汪奶奶“是个注重生活细节的人 。 ”发现汪奶奶听力不太好 ， 小余便主动在纸上写下自己的基本信息 。 就这样 ， 彼此满意的两人才开启了“同居”生活 。
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创新模式并不易
律师：建议尽可能细化条款
汪奶奶和小余之间的相处 ， 没有条款规定明确的权责义务 ， 完全看个人意愿 。
街道说想到这个
“老青互助”
的创新养老模式 ， 是需求所趋 。 结对前 ， 街道排摸了6084名28岁以下的流动青年 ，
像小余一样愿意住进老人家的 ， 有6位 。
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为了把好事做好 ， 街道会对提出需求的年轻人进行背景调查 ， 然后再去寻找合适的老人家 。 如果能顺利找到结对对象 ， 年轻人会先到老人家试住一段时间 ， 若相处愉快 ， 街道会再安排双方签订协议 。
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不过 ， 这一模式的推行并不容易 ， 因为愿意尝试的老人太少了 ， 有的已经习惯了独居生活、有的不放心与陌生人同住、也有的是因为子女不同意 。
那么这种特殊的“同居”关系 ， 法律上是如何界定的？如果老人在“同居”期间发生了意外 ， 年轻人需要承担法律责任吗？
律师表示 ， 老年人与年轻人共享居住的新型居住模式 ， 也属于房屋租赁的一种 。 为了减少共享居住可能发生的纠纷 ， 律师建议 ，
双方应签订协议并明确权利与义务 。
例如将“甲方将××处房屋出租给乙方使用 ， 月租金为0元”、“甲乙双方在相处过程中应相互尊重、照顾、关怀彼此”、“如老人出现意外或突发疾病 ， 乙方有义务将其送至医院并在第一时间通知其直系亲人”等条款列明 。
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