江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

房抵贷|深圳部分大行收紧“房抵贷” ：住宅类放缓、商铺等基本停贷( 二 )


房抵贷政策变化频繁 。 例如今年6月 ， 受“深高南学位之争”影响 ， 深圳坊间流传一份股份行单身公寓类风险楼盘清单 ， 包括有96个楼盘 ， 相关银行表示要“密切关注此类项目价格波动情况 ， 审慎进行房款抵押贷款” 。
近年来 ， 银行房抵经营贷增长迅速 ， 成为小微企业贷款增加的重要方式之一 。 一些银行将房抵贷进行了线上化 。
根据银行半年度报告 ， 四大行中 ， 截至6月末 ， 工商银行(601398,股吧)个人经营性贷款增加892.63亿元 ， 增长25.8% ， 主要是经营快贷、e抵快贷等普惠领域线上贷款产品快速增长所致 。 建设银行(601939,股吧)到6月末普惠金融贷款余额12589.09亿元 ， 较上年末增加2957.54亿元 。 中国银行(601988,股吧)普惠型小微企业贷款余额 5254 亿元 ， 同比增长39% 。 农行个人经营贷款较上年末增长24.4% 。
工行官网显示 ， 该行经营快贷为小微客户提供在线融资 ， 单户贷款额度最高500万元 ， 通过提供抵押、质押等增信措施的 ， 最高可至1000万元 ， 申请渠道包括手机银行、海关单一窗口平台、国家电网电费网银等 。 e抵快贷以名单准入城市房产抵押的单户贷款额度最高不超过500万元 ， 其中以北京、上海、广州、深圳、厦门、南京、杭州、苏州、东莞、重庆、郑州等城市房产抵押单户贷款额度最高不超过1000万元 。
中行网站显示 ， 该行“个人经营贷款”既可用于项目运营 ， 也可用于资金周转 ， 金额一般不超过500万元 ， 期限最长不超过5年 ， 支持房产抵押、有价权利质押、保证担保、信用等担保方式 。 此外 ， “个人商业用房贷款”额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50% ， 个人商业用房贷款期限最长为10年 。
（作者：辛继召 ）
（责任编辑：赵艳萍 HF094）


推荐阅读


上一篇：CFIC2020|CFIC2020中国消防安全产业大会规划引领发展变局中拓新局

下一篇：梵华|梵华怡居智慧体验馆亮相 探索线下零售模式创新