世茂|世茂：依托“大飞机”战略，深度赋能湾区
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综述
世茂提出的“大飞机战略”正在形成一个共生共荣、和谐发展的“可持续发展生态圈”：其中地产开发是核心主体 ， 商业运营、酒店经营、物业管理及金融为坚实双翼 ， 高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展尾翼的产业协同 。 通过战略平台激发产业效应 ， 世茂深挖用户消费趋势性需求 ， 从需求侧明确提出“改变用户生活方式”及“美好生活智造者”两大目标 ， 助推自身在供给侧的产品及服务升级 ， 抢占市场高地 。
依托“大飞机”战略 ， 世茂在粤港澳大湾区形成了“综合体+地标”“产业+资源”的双轮赋能模式：在持续加码大湾区过程中 ， 世茂不断布局多元业务 ， 打造10座地标 ， 同时在科技、金融、康养、医疗、教育领域携手国际巨头 ， 将一流技术、资源引向大湾区 ， 加速产业在大湾区落地融合 ， 助推世界级湾区建设 。
世茂地产
打造战略标杆作品 ， 迭代城市新价值
世茂地产目前在140多座城市拥有臻品项目超450个 ， 可售货值超14500亿元 。 2019年 ， 合约销售额突破2600亿元 ， 2020年预计突破3000亿元 ， 稳居行业前十 。 面对大湾区蓬勃涌动的发展前景 ， 世茂不断加大投资 ， 目前可售货值已超4000亿元 ， 实现了湾区10座城市广泛覆盖 。
在深圳龙岗大运新城 ， 总投资高达约500亿元、建筑面积达136万平方米的深圳世茂深港国际中心 ， 集全球商务、顶级酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合创中心等于一体 ， 成为刷新城市(300778,股吧)地标的大型发展引擎 。
超级综合体项目的打造 ， 与地段、交通和区位价值互为推动 ， 产业和资源在此集聚互通 ， 创造出其作为城市引擎的稀缺价值 。 位于港珠澳大桥口岸的世茂港珠澳口岸城 ， 是粤港澳三地深度融合的“陆路链接器” ， 这里将成为一个拥有口岸中枢、艺术中心、会展中心、超级办公、国际酒店、超级商业的120万平方米超级综合体 ， 其中大部分由世茂自持 。
世茂商业
为城市大生活 ， 赋能湾区活力
世茂商业深悉城市、生活与人之间共生共息的亲密关系 ， 力求将三者深度联结 ， 全维度不间断为城市大生活赋能 ， 匠心构筑“4+2+M”产品组合 ， 探索多元形态的诉求 ， 力争为未来城市生活创造更多可能 。
目前 ， 世茂商业在全国29座城市拥有61个商业项目 ， 其中有近五分之一在湾区落位 ， 如深圳前海世茂大厦作为“前海第一高楼” ， 于2019年顺利入市 ， 成为世茂推动粤港澳大湾区战略布局的旗帜 。 深圳世茂深港国际中心将引进世茂商业旗下一流产品线——世茂国际中心 ， 结合VR、AR等前沿科技体验 ， 打造未来生活至高想象 。 世茂港珠澳口岸城的商业部分 ， 将针对大湾区的资本聚集与产业升级 ， 打造“粤港新硅谷”国际办公群 ， 建设海湾方舟会展中心和海上文涛艺术中心 ， 超10万平方米沉浸式花园商业等 。
世茂服务
首创多个阿里云社区 创新湾区智慧生活
截至2020年6月 ， 世茂服务已拥有超1.2亿平方米的签约管理面积 ， 在管项目超500个 ， 涵盖住宅、政府及公共设施、康养中心、候机室贵宾厅等业态 ， 为近240万业主和用户提供物业管理及社区生活服务 。
作为用科技赋能物业发展的标杆企业 ， 世茂服务引领行业达成全应用场景的串联 。 在湾区 ， 世茂智慧社区已经在多个高端住宅项目落位阿里云AI智能社区——全屋“互联网云端控制” ， 从设备到服务 ， 都为人们提供全新的、可迭代的、持续性的高品质感受 。
世茂酒店
轻重并举 ， 引领湾区酒店行业发展
世茂酒店目前在国内外拥有超130家品牌酒店 ， 年接待客流超520万人次 。
自2004年涉足酒店行业以来 ， 世茂始终专注于城市乃至世界一流地标酒店的打造与经营 。 不仅与万豪、凯悦、洲际、希尔顿等多家国际知名酒店管理集团缔结战略合作关系 ， 还与喜达屋资本打造了世茂喜达酒店集团 ， 形成了高端全服务到中端精选服务、从城市商务酒店到特色度假酒店以及公寓产品的全系列品牌 。
