地铁|做假地铁站牌忽悠购房者，章丘楼盘被罚49万元( 二 )
就私设地铁站牌事件 ， 济南宝能房地产有限公司在一份整改报告中表示 ， 公司提前部署制作了地铁8号线安莉芳路站（宝能城）站点示意宣传牌 ， 计划在轨道交通规划获批后公开 。 而之所以这么做 ， 是"意在向周边居民传达重大利好消息 ， 同时提振投资置业者信心 。 "
各大楼盘宣传与促销活动花样百出
折扣、车位、食品都在送
宝能城在国庆期间通过造假地铁站进行虚假宣传 ， 意在为楼盘营销造势 。 红星新闻采访人员发现 ， 在房地产行业"金九银十"季 ， 还有不少楼盘着力于宣传 ， 并开展了一系列促销活动 。
采访人员在某购房网站举办的"金九银十开盘季"网上房交会注意到 ， 全国多地楼盘参与了购房优惠活动 。 例如 ， 在团购专场中 ， 广州万科精选1000套特价房源 ， 囊括北部万科城、万科金色里程、万科世博汇和万科城市之光等楼盘 ， 开启年度大促 。 同时 ， 还承诺购房成交即送全屋家电礼包的优惠 。
武汉碧桂园云玺楼盘则打出9.9元抵7万元的特价优惠 ， 优惠有效期至11月初 。 采访人员咨询了该盘置业顾问 ， 其表示确有此优惠活动 。 "这个是到我们系统申请的 ， "置业顾问说 ， "目前还有名额 。 "并称可以通过预留电话号码 ， 先申请一个优惠名额 。
除了价钱上的折扣 ， 许多楼盘还通过赠送实际物品来吸引消费者 。 比如 ， 位于武汉东湖高新区的光谷未来城表明 ， 购房送车位 。 部分楼盘选择赠送上万元的家电礼包券 ， 还有大米、食用油和进口红酒等食品 。
国庆周楼市遇冷
多个城市成交环比下降
然而 ， 花样百出的宣传和促销活动 ， 究竟效果如何呢？根据中指报告数据显示 ， 上周（10月05日~10月11日）楼市整体持续走低 ， 各线环比均不同程度下滑 。 重点监测的18个城市成交环比下降24.4% 。 其中13个城市成交环比下降 ， 占监测城市的72%；与去年同期相比 ， 19个代表城市成交量整体下降23.2% ， 其中12个城市成交同比均有所下降 。
本文插图
据诸葛找房数据研究中心监测数据 ， 2020年国庆中秋双节假期 ， 重点10城新房销售面积为72.86万㎡ ， 与去年国庆周相比小幅上升1.6% 。 整体来看 ， 今年假期销售量级与去年基本持平 。
但由于今年假期较往年多1天 ， 从日均销售面积上看 ， 2020年重点10城日均销售面积为9.11万㎡ ， 同比下降11.1% 。 日均销售面积不及历史水平 ， 为2015年以来国庆周的最低值 。 随着居民对于旅游需求的提升 ， 长假期间购房者更关注出游 ， 对楼市的关注度减弱 ， 近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去 。
【地铁|做假地铁站牌忽悠购房者，章丘楼盘被罚49万元】红星新闻采访人员许媛实习采访人员肖皓月
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