世茂服务|世茂服务港股IPO今起发售 募资或达13亿美元
【世茂服务|世茂服务港股IPO今起发售 募资或达13亿美元】
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世茂集团将在香港和上海拥有三家上市公司 。
世茂服务今日发布全球发售公告称 ， 该公司股票预计于10月30日在港交所挂牌交易 ， 股票代码00873.HK 。 预计全球发售5.88亿股 ， 其中香港发售5.882亿股 ， 国际发售5.29亿股 ， 另有15%超额配股权 ， 预计每股发行价格区间为14.8港元-17.2港元 。 预计募资额为87.05亿至101.18亿港元（11.23-13.05亿美元） 。
招股书显示 ， 世茂服务是世茂集团（HKEX：00813）分拆的物业管理业务子公司 ， 主要从事提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务 ， 拥有超过15年的物业管理经验 。 截至2020年6月30日 ， 公司在管面积为8572万平米 ， 合约面积1.26亿平米；在管物业项目数量为293个 ， 合约物业项目数量为507个 。 按合约项目计算 ， 覆盖中国26个省份108个城市 。
2017年至2019年 ， 世茂服务收入分别为10.42亿元、13.29亿元、24.89亿元 ， 复合年增长率为54.5％ 。 其净利润分别为1.09亿元、1.46亿元、3.85亿元 ， 复合年增长率为88％ 。
世茂服务计划上市募资所得的65％用于通过多种渠道继续扩大业务规模；15％用于增加用户和资产为核心的增值服务种类；5％用于改善讯息技术系统及智慧技术；5％用于吸纳及培养人才；10％用作营运资金及其他一般企业用途 。
世贸集团还拥有上海上市公司世茂股份（SHEX：600823） 。
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