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长沙78栋别墅无人认领|长沙78栋别墅无人认领 住户：晚上经过这个地方很害怕，感觉像鬼城

标题：长沙78栋别墅无人认领
近日，有媒体报道，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领，里面杂草丛生，阴森恐怖 。小区住户直言，“晚上经过这个地方很害怕，感觉像鬼城” 。知名相声演员大兵也是该小区业主，他也呼吁全面排查，“为什么这么多房子无人认领，这是有问题的 。”
10月19日，采访人员从物业公司处确认，该小区确有78栋别墅处于无人认领状态，还有60套洋房亦存在同样情况 。此外，采访人员从长沙市雨花区相关部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相关部门正在调查中 。
长沙78栋别墅无人认领|长沙78栋别墅无人认领 住户：晚上经过这个地方很害怕，感觉像鬼城
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年久失修的小区
78套闲置别墅有的无信息，有的信息错误
黄女士属于同升湖山庄较早的一批住户，自从她入住后就发现周围有些别墅一直没有进行装修，也没人入住 。到如今，这些没人打理的房子，庭院里杂草丛生，房屋部分设施也有损坏 。“晚上经过这些别墅，有点阴森恐怖 。”黄女士对说 。
附近工作的房产中介工作人员段先生告诉采访人员，他也经常带人到同升湖山庄看房，他发现这个小区很多都是闲置的别墅，入住率很低，而且他代理的很多房子从房主购买后没有进行装修，如今还是以毛坯房售卖 。“因为各方面原因，这个小区的房子的价格总是低于市场价格 。”段先生说，他代理很长时间也没卖出一套 。
有业主说，晚上经过这些别墅“有点阴森恐怖”
10月19日，采访人员联系到同升湖山庄万科物业公司的吴先生 。吴先生说，他们公司今年5月进入升湖山庄，从接手就开始整理住房资料，一栋一栋的去核实，初步统计了闲置别墅的数量 。
吴先生介绍，目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目中仍有78栋别墅，60户洋房没有业主信息或是信息不准确 。另外，因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题导致整个小区收费率不足20% 。
“78栋无人认领的别墅中，有25套是完全没有业主任何信息的，剩下的53套只有业主的姓名或电话，但多是错号、空号 。能打通的电话，对方也纷纷表明不是自己的房产 。”吴先生说，他们已经将情况反映给社区和街道了，社区也答应协助进行核实 。
吴先生说，同升湖山庄入住率只有40%，除了闲置别墅，同升湖山庄有100多套别墅因为违建，没有拿到产权证，目前住建局成立了一个工作小组，专门解决这个问题 。
长沙市雨花区市住房和城乡建设局工作人员告诉采访人员，针对同升湖山庄的问题，住建局只负责三项工作：一是很多别墅没有产权证，他们现在正在配合相关部门推动产权证办理;二是小区水改有问题，正在配合解决;三是新老物业交接，他们负责协调 。
杂草丛生的庭院
此外，采访人员从长沙市雨花区相关部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相关部门正在调查中 。
曾号称湖南最好别墅楼盘，获得国际花园社区金奖
同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279 。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，背后老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和 。
2000年悉尼奥运会，为了推广别墅，王忠和向获得金牌的数位湖南籍运动员，各赠送了一套时值100万的同升湖山庄别墅 。
同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘 。2004年，同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖 。该赛事由“国际公园协会”主办，并因联合国环境计划署的认可而备受关注 。
【长沙78栋别墅无人认领|长沙78栋别墅无人认领 住户：晚上经过这个地方很害怕，感觉像鬼城】据媒体报道，2011年，房产中介“志远地产”以3500万元的价格推销一栋建筑面积800平米的同升湖别墅，该别墅拥有花园庭院面积为6亩7分：“宅前绿草如茵，宅后森林茂密，三面环山(数十亩)，干净清雅，不带喧嚣的烟火味 。只有有缘人能够拥有，不可复制，无可超越 。在同升湖，它是身份的象征，在同升湖，它就是神话!”


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