摄影纪实|《戏说乾隆》曾取景，苏州吴江同里珍珠塔园，拍不拍？取决于这事
北京联盟_本文原题：《戏说乾隆》曾取景 ， 苏州吴江同里珍珠塔园 ， 拍不拍？取决于这事
还记得那个将被挂网拍卖的苏州珍珠塔园吗？著名影视剧片《戏说乾隆》其中一部《江南除霸》 ， 就是在珍珠塔园内取景的 。
现如今 ， 它的命运或将再次迎来转折——看苏州采访人员从姑苏区人民法院了解到 ， 珍珠塔园景区的抵押债权已经被转让 ， 换了新债主 。 法院目前已向原债权人、新债权人和被执行人发送了变更申请人裁定书 ， 珍珠塔园的“法拍”程序或将按下暂停键 。
本文插图
法院评估工作已经结束
当地部门要求园林不得转让、抵押给外籍人士
根据中国文书裁判网上的资料显示 ， 吴江市同里珍珠塔景点旅游有限公司曾在2014年与中国工商银行（苏州）股份有限公司留园支行签订了《最高额抵押合同》一份 ， 向工行借款3000万元 ， 却未在约定期限内归还 。 原告催讨未果 ， 遂起诉至法院 。
在今年（2020年）5月份 ， 姑苏区法院发出珍珠塔园即将挂网拍卖的消息后 ， 也启动了对园林的评估程序 。
“整个评估工作历时近3个月 ， 在8月底完成了 。 ”姑苏区人民法院执行局承办人蒋纯向看苏州采访人员介绍 。
本文插图
此次评估分为“房地产评估”和“资产评估”两个部分 。 根据评估 ， 吴江市同里珍珠塔景点旅游有限公司（珍珠塔园所属公司）土地使用权面积为17184.63平方米 。 登记房产有30幢 ， 面积为4410.5平方米 。
根据苏州园林保护监管中心发布的数据显示 ， 整个珍珠塔园景区占地面积为27亩（约为18000平方米） 。 也就是说 ， 该公司所属珍珠塔景区的使用面积比景区占地面积少了815平方米左右 。
翻开评估报告 ， 看苏州采访人员发现 ， 不论是房屋、家具还是林木 ， 都对其规格、数量、材料 ， 甚至是直径等方面都进行了一一测量登记 。
“在评估的同时 ， 我们也向当地文旅、园林、乡镇等部门单位进行了充分沟通 ， 确定相关资产的情况 。 ”蒋纯介绍 。
本文插图
【摄影纪实|《戏说乾隆》曾取景，苏州吴江同里珍珠塔园，拍不拍？取决于这事】
根据吴江区文旅局的调查回复显示 ， 在珍珠塔园景区内的陈氏旧宅为苏州市控制保护建筑 ， 庞氏宗祠为苏州市文物保护单位 。 同时 ， 要求园林不得转让、抵押给外籍人士 。 根据相关法律法规 ， 不得改变其原有的布局 ， 不得任意改建、拆除原有建筑设施和擅自新建建筑物、构筑物 ， 需保护珍珠塔园的原真性和完整性 。
本文插图
而根据当地园林部门的调查显示 ， 珍珠塔园景区已经列入《苏州园林名录》 ， 内有3棵百年以上树木（1棵三角枫、1棵青檀和1棵胡颓子） 。 同时 ， 要求所有人根据相关法律法规要求 ， 不得对园内林木进行私自砍伐移植 。
而所评估的价格 ， 蒋纯表示暂时不方便对外透露 。
景区债权两次转让
园林司法拍卖或将按下暂停键
法官提醒：换债权人≠换主人
评估程序结束后 ， 今年（2020年）9月底 ， 就在姑苏法院准备将珍珠塔园挂网拍卖时 ， 一名姓朱的先生带着一叠材料来到了姑苏法院 ， 向法院申请变更申请执行人 。
本文插图
蒋纯介绍 ， 当时朱先生向法院出示了一份《江苏经济报》 。 在9月24日 ， 这份报纸刊登了一篇名为《中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司债权转让公告》的消息 。
推荐阅读
- 剑侠世界|38岁单身工作裸辞，生活纪实如何对抗焦虑
- 身份证|切尔西招聘摄影师，莱因克尔调侃：卢卡库的道歉是自己拍的？
- |她大专毕业，找工作被拒，却靠摄影月入5万，全网粉丝量超200万
- 电子商务|电商小卖家与职业勒索买家纠缠【纪实】
- 求职|大案纪实12：男子虚构“特殊”会所，面试女性骗财骗色
- 摄影|冬日之美！初冬菊花吐芬芳
- 溪兴|明日之后：摄影大赛定格冬日美好，八人夜巡揭开禁区秘事!
- 明日之后|《明日之后》摄影打卡活动开启！快门声中留住美好
- 罗非鱼|人少小众！就在重庆主城！摄影、遛娃、垂钓……赶快来！
- 睡眠|跨国恋be了，转身搭上摄影师？