全国平均新房价格进入万元时代究竟怎么回事？全国平均新房价格进入万元时代事件始末( 二 )
一季度全国新房价格累计涨幅创近五年最低 ， 二手房价格跌了
疫情之下 ， 大城市的房价相对抗跌性要比三四线强 ， 新房要比二手房强 。
中指院4月15日发布的报告显示 ， 2020 年一季度 ， 全国百城价格指数累计仍有上涨 ， 但涨幅为近五年季度涨幅最低值 。 其中 ， 一线城市价格相对平稳 ， 三四线代表城市价格累计有所下跌 。 相对还能稳得住的新房价格 ， 二手房的价格出现累计下跌 。
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全国新房价格涨幅收窄
根据中房指数系统对 100 个城市的全样本调查数据显示 ，2020 年一季度 ， 百城新建住宅价格累计仅上涨0.18% ， 较去年同期收窄 0.37 个百分点 ， 累计涨幅是近五年季度涨幅最低值 。
单月来看 ， 2 月受疫情影响 ， 企业资金回笼压力骤升 ， 各房企普遍采用降价促销的方式应对 ， 当月百城价格环比出现阶段性小幅调整 。 3 月 ， 随着疫情逐步得到有效控制 ， 售楼处恢复开放 ， 叠加各地密集出台的房地产扶持政策效果渐显 ， 市场情绪有所修复 ， 百城价格环比微幅上涨 0.14% ， 均价为 15195 元/平方米 。
从各级城市来看 ，一线城市一季度价格累计上涨 0.19% ， 涨幅与去年同期基本持平 。 各月环比涨幅均在 0.1%以内 ， 整体价格表现相对平稳 。 尤其是上海 ， 季度累计上涨1.16%；二线城市一季度价格累计上涨 0.13% ， 较去年同期收窄 0.62 个百分点；三四线代表城市一季度价格则累计下跌 0.07% ，春节期间受疫情影响 ， 返乡置业需求大幅弱化 。
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报告还显示 ， 在一季度十大城市新房价格累计上涨 0.12%的情况下 ， 这些城市主城区二手房价格却累计下跌了 0.12% 。 其中 ， 除深圳、成都、上海价格累计略有上涨外 ， 其余城市价格累计均有所下跌 ， 北京、重庆跌幅更是在 1%以上 。
商品房交易规模出现大幅下滑
报告内容显示 ， 一季度重点城市新房整体成交规模降至近十年最低 ，3 月成交规模低位反弹 ， 但仍不及去年同期 。据中指数据统计 ，2020 年一季度 ，50 个代表城市商品住宅月均成交面积约1460 万平方米 ， 为 2011 年以来同期最低水平 ， 同比下降近四成 。尤其是2 月 ， 成交规模同环比下降均在 70%以上 。
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同期 ， 十大城市二手房成交套数为 15.3 万套 ，为 2013 年以来同期最低水平 ，同比下降 30.1% ， 除深圳、杭州、南京外 ， 其余城市成交套数同比均下降 。 其中 2 月 ， 十大城市二手房成交套数仅有 1.55 万套 ， 各城市成交套数同比均下降 ， 多数城市降幅在 40%以上 。
内蒙古进入“地铁时代”
新华社呼和浩特12月29日电（采访人员赵泽辉）29日上午 ， 内蒙古首条轨道交通线路——呼和浩特地铁1号线正式开通运行 ， 内蒙古结束了没有地铁的历史 ， 步入“地铁时代” 。
安全绿色 ， 人文智慧 。 对于300多万呼和浩特市民来说 ， 地铁1号线的开通是他们多年来翘首以盼的梦想 。
随着经济社会快速发展 ， 呼和浩特人口和机动车数量激增 ， 城市东西方向主干道通行能力不足 。 近年来 ， 交通拥堵已经严重影响到当地居民的生活 ， 改善交通状况迫在眉睫 。
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