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新机遇|最近，成渝“画了一个圈”！金科迎来历史新机遇！( 三 )


如果把时间线再拉长一点 ， 那么金科这种对于产品的极致专注度 ， 将更为明显 ， 22年来 ， 金科在发展过程中不断推动产品创新和模式创新 。
从最初的中华坊 ， 到东方王榭、东方大院、东方王府等一系列东方产品出现 ， 再到“三系一核”的琼华、博翠、集美三大产品系 ， 金科创新重塑东方人居美学产品 。 2019年3月 ， 基于对未来建筑的系统思考 ， 金科再提出产品新内核——“生命建筑” ， 以智慧体、有机体和基因体给予建筑以生命 ， 从而让金科产品在市场上具有了更鲜明的标签 。
从以原生态的造园手法来营造园林景观 ， 到根据不同时期、不同地域和文化下的审美差异因地制宜 ， 呈现丰富的美学意境；从“传统单一的房地产开发商”转型升级为“美好生活服务商” ， 以“地产+服务”的模式回馈客户；再到民生地产开发、科技地产投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展 。
金科 ， 一路创新求变 。
用一句话概括：这些年来 ， 金科不断完善自身业务布局 ， 通过对产品及服务的极致追求 ， 都是对川渝市场最好的回馈 ， 及企业竞争力最好的体现 。
3、全国看川渝 ， 川渝看金科
这一次国家重点建设成都和重庆的目的 ， 其实也十分明显：
第一 ， 在“国内大循环时代” ， “成渝双城经济圈”的战略大后方地位得到提升 ， 成渝地区的稳步发展 ， 有利于国内实现“多点开花”和均衡发展 。
第二 ， 从汇聚的资金总量来看 ， 成都和重庆分别位列全国的第六和第七 ， 甚至超过了南京、苏州、天津这样的沿海大城市 ， 成渝自身实力能够受得起政策性利好的衬托 。
所以此次成渝的政策性利好 ， 简单概括的话：就是要让成渝地区成为国内经济发展的新增长极 ， 而在成渝地区金科是当之无愧的“霸主” ， 无论是深耕时间的长度 ， 还是业务与产品布局的广度 ， 金科都有其核心优势 。
近年来 ， 金科以“四位一体协同发展”为主要战略方向 ， 坚持“二三线为主 ， 一四线为辅”的拿地策略 ， 深耕成渝两地效果愈加明显 。 在打造成渝双城经济圈背景下 ， 金科的明显优势便在于 ， 率先完成了成渝地区的战略布局 ， 土地储备及可售货源充足 。
根据金科的2020年半年报数据显示 ， 金科股份(000656,股吧)总可售面积超7400万平方米 ， 其中 ， 重庆、四川为代表的西南地区作为公司的基本盘 ， 土储占比超41% 。 重庆、西南地区（不含重庆）可售资源占比分别达25.11%、15.89% 。
新机遇|最近，成渝“画了一个圈”！金科迎来历史新机遇！
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来源：金科股份2020年半年报
货值的充足 ， 以及在成渝的持续深耕 ， 将使得金科更具备先发优势 。 毕竟 ， 房地产不像其他行业 ， 具备较长的开发周期 ， 而且前期的布局十分关键 。 就如现在的深圳、上海等一线城市的核心地段 ， 如果前期没完成布局 ， 到后期再进驻拿地是十分困难的 。
现如今 ， 成渝两地又到了新的发展潮头 。 成渝经济圈 ， 将起到承担国家战略安全和经济发展的重要引擎作用 。 在这样的特殊历史时间 ， 无论对城市、企业还是个体而言 ， 都别具意义 。
【新机遇|最近 ， 成渝“画了一个圈”！金科迎来历史新机遇！】对金科来说 ， 更是站上了新的历史起点 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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