利润|赚钱能力曝光：十强房企利润总和不如工行，这5家还倒亏了( 三 )
行业观察：
白银时代到来 ， 多种因素致房地产利润增速放缓
中国的城市化过程没有结束 ， 但是市场单边快速上涨的时代已然过去 ， 房地产行业整体快速扩张的光景不复存在 。
从南都大数据研究院规模上市房企研究课题组对上市房企的净利润和人均创利指标进行测评可以看到 ， 不论是整体盈利能力还是人均创利水平 ， 都在下降 。
其中 ， 净利总额从去年上半年的3046.16亿元降到今年同期的2690.73亿 ， 同比下降了11.7% 。 人均创利均值也从去年上半年43.9万元下降到今年上半年的35.6万元 ， 降幅高达18.9% 。
这也可以看出 ， 伴随着房价平稳 ， 过去靠土地增值来盈利的红利时代已经基本结束 ， 房地产行业不再“暴利” ， 更多企业也要开始转向从管理要效益 。
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策划：林广
牵头人：王艳玲
研究员： 伊晓霞 王艳玲 邱永芬 林广
南都大数据研究院 规模上市房企研究课题组出品
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