物业|物业撤离时带走30多万元预交电费，长沙一小区遭断电( 二 )
【物业|物业撤离时带走30多万元预交电费，长沙一小区遭断电】今年颁布的民法典规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。同时 ， 民法典也明确 ， 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费 。
湖南万和联合律师事务所律师李健认为：“物业公司将业主预交的电费带走明显不受法律支持 。如果物业公司存在非法胁迫缴费的情况 ， 业主可以向物业监管部门进行行政投诉；如果因限制水电造成了业主的严重损害 ， 业主也可以通过民事诉讼来要求经济赔偿 。”
李健表示：“物业、业主双方都应当在法律框架之内解决矛盾纠纷 ， 若业主拒不履行交纳物业费的义务 ， 物业公司也可以通过民事诉讼的方式主张自己的权益 。”
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