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开业|三季度华东开业购物中心30个 江苏占比近5成

随着疫情防控常态化 ， 实体商业迎来全面复苏 。 作为线下消费的重要据点 ， 购物中心也加快释放供应 。 据赢商网不完全统计 ， 2020年第三季度 ， 华东开业购物中心共30个 ， 总体量约285.68万平方米 。 其中7月开业6个项目、8月6个项目、9月18个项目 ， 占三季度的60% ， 为今年单月开业量最高 ， 也是今年的首个开业潮 。
开业|三季度华东开业购物中心30个 江苏占比近5成
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江苏开业数量及体量稳居榜首
今年三季度商业开业数量与体量同2019年相比均有一定差距 ， 但相比前两季度 ， 复苏已明显加速 。 三季度开业项目在华东各省均有缝补 ， 江苏省依旧稳居首位 ， 以14个开业项目 ， 124.78万㎡体量遥遥领先 ， 且与2019年同期持平；其次山东6个 ， 浙江上海各4个 ， 安徽仅两个商业项目开业 。
中大型购物中心仍是主流
三季度开业项目以中大型购物中心为主 ， 其中5－10万平方米（含5万 ， 不含10万）区间的中型购物中心依然是主流 ， 占比近5成 ， 共14个项目；10万方以上（含10万）大型购物中心开业13个 ， 占比超4成；3－5万方的购物中心仅3个 。 其中最大的是南翔印象城MEGA ， 以34万平方米的体量 ， 一跃成为上海最大单体量纯商业购物中心 。
万达吾悦等连锁商业集中开业
华东作为全国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一 ， 吸引了众多大牌开发商 ， 其中新城控股(601155,股吧)连开三座吾悦广场 ， 分别位于安徽阜阳、浙江嘉兴、江苏泰州；万达也连开三座万达广场 ， 分别位于江苏无锡、山东淄博和安徽蚌埠；华地八佰伴也有两家商场开业 。 三季度开业的关注较高的商业题还有上海广场（开业时间:2020-09、已签约41个品牌）、上海南翔印象城MEGA（开业时间:2020-08、已签约297个品牌）、砂之船（扬州）奥莱、龙湖南京江北天街等 。
上海南翔印象城MEGA
开业时间：8月25日
商业面积：34万方
开业|三季度华东开业购物中心30个 江苏占比近5成
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项目简介：项目引入超400家品牌入驻 ， 其中城市首店/区域首店及品牌最新概念店超300家 ， 城市首店及品牌最新概念店占比超40% ， 区域首店占比85% 。
商场在不同的楼层打造出不同的主题街区 ， B1层“时光街”/L1层“印·巷”半室外街区/L4层以《少年派的奇幻漂流》为灵感打造了“少年专属”文创特色街区 。 上海南翔印象城MEGA还首次与迪士尼中国携手 ， 在商场L1鹤舞中庭/L2鹤鸣中庭等区域打造的“公主力·不定义”限时展 ， 人气火爆 。
上海广场
开业时间：9月29日
商业面积：5万方
开业|三季度华东开业购物中心30个 江苏占比近5成
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项目简介：本次上海广场的焕新是对B1层至6层 ， 共7个楼层进行全面改造升级 ， 并通过餐饮娱乐、潮品零售、We-Work联合办公为一体的多重功能组合业态布局 ， 来完成精准的消费需求匹配 。
基于创意办公差异性、灵活性的客群导入 ， 上海广场吸引了全国首家形象升级的华为体验店Plus呈现 ， 上海首届米其林餐盘奖与黑珍珠一钻的高端餐饮副牌子福慧-坤 ， 更有夜经济消费路径的音乐现场M-BOX Daily Concert ， 年底还将迎来由摩登天空和希古尚博共同打造的亚洲首个AKOMA青年文化厂牌等品牌集聚 。
龙湖南京江北天街
开业时间：9月19日
商业面积：14.3万方
开业|三季度华东开业购物中心30个 江苏占比近5成
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项目简介：龙湖集团第41座商场 ， 也是落子南京的第3座商场 ， 南京江北首个地铁上盖TOD项目 。
引进了300+知名品牌商户 ， 其中主力品牌包括：江北最大IMAX影院—博纳国际影城、首进区域主力品牌永辉Bravo精致超市、星巴克臻选、GAP、UR、网易严选、极宠家、星聚会KTV、空中芭蕾蹦床公园等 ， 招商率99% ， 开业率99% ， 并实现品牌20%南京首进 ， 60%区域首进 。


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