78套别墅不是无人认领
78套别墅不是无人认领近日 ， 有媒体报道 ， 湖南长沙雨花区同升湖山庄有78套别墅无人认领 ， 里面杂草丛生 ， 阴森恐怖 。 小区住户直言 ， “晚上经过这个地方很害怕 ， 感觉像是鬼城” 。特别是 ， 面对着镜头 ， 住在该小区的著名相声演员大兵质疑 ， “为什么这么多房子无人认领 ， 这是有问题的” ， 并且呼吁有关部门全面排查 。或许是这起事件太过奇葩吧 ， 一曝光就引发了网络众多的关注 。 在全国平均房价都已经过万的情况下 ， 长沙虽是二线城市 ， 但也是省会 ， 咋会有别墅没有人认领呢？尽管长沙的房地产管控非常“成功” ， 一直是国内房地产价格的“洼地” ， 可再咋说 ， 这78套别墅 ， 甚至还有60套洋房 ， 算起来是一笔大财富 。要知道 ， 这个同升湖小区可不是一般的小区 。 地理位置上距离长沙城区不到半小时车程 ， 小区一面长堤横卧 ， 600亩同升湖碧波荡漾 ， 另外三面山峰直立 。 在2004年建成后 ， 就获得了国际房地产界的最高荣誉-“国际花园社区”金奖 。但是 ， 小区建成业主入住十多年后的今天 ， 竟然还有78套别墅无人认领 ， 有60套洋房找不到主人 ， 以致于这些别墅洋房所在的地方成了“死角” ， 简直是区区怪事 。其实 ， 对这些无人认领的别墅洋房 ， 最为着急的不仅仅是业主 ， 该小区的物业公司也很着急 。 虽说是高档小区 ， 环境优雅 ， 可是空置率高达40% ， 物业收费率不足20% ， 这样的物业现实 ， 让小区的万科物业入不敷出 。 可以说 ， 在为业主的服务上 ， 几乎都在赔本赚吆喝了 。10月19日 ， 物业公司回应媒体询问 ， 确认了这种情况 。 按照小区业主记录 ， 78套别墅 ， 其中25套无业主信息 ， 53套有姓名和电话 ， 但是 ， 电话多是错话、空号 。 有些电话打通后 ， 对方纷纷否认是这些住房的业主 。对此情况 ， 长沙雨花区官微10月20日回应 ， 无人认领的77套别墅 ， 目前已经联系到66套别墅的业主 。 以后会用心服务 ， 提高小区的入住率 。显然 ， 这同升湖小区无人认领的别墅 ， 不是大兵等业主说的78套 ， 也不是万科物业公司说的78套 ， 实际上只有77套 。 无论是多少 ， 这么多的别墅无人认领 ， 总是一件非常奇葩的怪事 。 除非 ， 这些别墅的业主购买时的资金不是合法的 。一般而言 ， 对绝大多数人来说 ， 目前能够保值增值的私有财产的就是商品房 。 在2004年以前购买的商品房 ， 不管是别墅 ， 还是洋房 ， 当时的房价虽然也很高 ， 但是与现在的房价相比 ， 依然是普通人够够脚尖还能买得起来的 。 如今的房价 ， 哪怕是房价管控的“尖子生”长沙市 ， 购买商品房对普通人来说 ， 也得要“六个钱包”赞助 。显而易见 ， 这77套别墅和60套洋房 ， 用相声演员大兵的话来说 ， 十几亿的财产 ， 咋就没有人认领呢？对此 ， 谁都会马上想到 ， 这肯定是官员们贪腐的钱 ， 或者是官员们见不得光的钱 。 如此 ， 尽管房价上涨 ， 已经升值为“一大笔财富”了 ， 但是 ， 却不敢认领 。 所谓的 ， 此时真的就是哑巴吃黄连 ， 有苦难言的很 。物业公司或者说业主们之所以着急 ， 关键的是希望能够尽快查实 ， 尽快处置 。 对小区业主们来说 ， 入住率高了 ， 人气就旺 ， 起码就不会有“死角” ， 就不会有杂草丛生的别墅 ， 就不会有阴森恐怖的感觉 。 而对物业公司来说 ， 入住率高了 ， 收取的物业费就多 ， 服务起来“财大气粗” ， 且物业公司效益就会更好 。着急的他们 ， 选择媒体曝光 ， 看来是“性价比”极高的措施 。 不过 ， 按照当地政府的说法 ， 事情进展似乎很不错 。 不说这60套花园洋房吧 ， 就说这77套别墅 ， 当地政府很快就联系到其中66套的业主 。联系到这些业主是一方面 ， 我以为 ， 关键的是得查清不认领的原因吧 。 不认领是忘了 ， 还是另有隐情 。 忘记的可能性很小 ， 几近于无 ， 而另有隐情的可能 ， 尤其是购买资金不合法的可能 ， 绝对是大概率的 。或许 ， 从这77套别墅和60套洋房中 ， 能够发现当地很多官商腐败的线索吧 。 就如当年的秦岭违章别墅样 ， 有不少别墅别说认领了 ， 曝光后 ， 就连别墅中家电家具被周围村民撬锁拿走 ， 都没有人敢维权 。 为啥？就是心中有鬼 ， 不敢声张罢了 。总之 ， 与同升湖小区类似的情况 ， 各地肯定有不少 ， 只是都没有该小区情况这么严重 。 空置房 ， 或者说“无人认领”的别墅洋房 ， 能够借助这次人口普查的契机 ， 做一个全面的清查 ， 不说反腐败吧 ， 起码对我国社会经济人口住房等信息 ， 也会有个准确的了解 。欢迎您关注微信公众号：闲言毛子
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