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商媒体|明年起，高楼“全面消失”？住宅新规来了，这3类人从中受益( 二 )


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第一类是老旧小区的居民 ， 尤其是老年人 。 众所周知 ， 随着我国老年人口比例的不断提高 ， 我国已进入老龄化社会 。 长期以来 ， 居住在多层住宅区的老人上楼下楼一直是个大麻烦 。 现在新规明确要求 ， 四层及以上的房屋必须安装电梯 。 这种调整可以从源头上解决老年人的出行障碍 ， 这对老年人无疑是一大利好 。 同时 ， 旧的多层社区还可以通过安装电梯设备 ， 大大提高房屋的居住质量 ， 从而实现房屋的升值 。
第二类是刚需购房者 。 众所周知 ， 与高层建筑相比 ， 多层住宅更舒适 。 但长期以来 ， 对于购房者来说 ， 他们买不起房价更高、户型更好、采光效果更好的多层新宅 ， 却看不到太旧、稍显破败的多层旧住宅区 ， 只能选择高层住宅 。 现在 ， 两个新规相继出台 ， 为刚性需求购房提供了新思路和新选择 。 安装电梯后 ， 再加上其他旧改措施 ， 旧的多层社区也将成为不错的住房选择 。 同时 ， 旧多层社区的品质得到提升 ， 原有业主将推迟置换需求 ， 这将减缓新房市场的需求和房价上涨的压力 ， 这同样也是个好消息 。
商媒体|明年起，高楼“全面消失”？住宅新规来了，这3类人从中受益
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第三类是相关行业从业人员 ， 尤其是电梯行业 。 资料显示 ， 到2018年 ， 我国电梯保有量已达628万台 。 未来10年 ， 受城市化、老龄化、旧改等因素影响 ， 旧电梯将逐步迎来更新改造 ， 老小区将大面积安装电梯 。 另外 ， 随着新规的出台 ， 电梯将成为未来新建住宅的标准配置 ， 因此电梯行业将迎来更广阔的发展前景 。 因此 ， 今后电梯行业的技术、施工、安装、维修等人员都将从中受益 。


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